Технічні виклики під час будівництва додаткових приміщень у будинку

Прибудова до приватного будинку – це додаткове приміщення, яке може знадобитися для вирішення різних завдань. Вона може прибудовуватися до об’єкта ще на етапі його капітального будівництва (бути включеною в проєкт) або додаватися з часом у процесі реконструкції. У будь-якому разі її облаштування вимагає дотримання певних правил і ставить перед фахівцями низку технічних викликів.

Випадки необхідності прибудови до будинку

Розширення площі одноповерхового або багатоповерхового будинку за рахунок додавання прибудови може знадобитися в низці ситуацій. Серед них можна виділити такі обставини:

• збільшення кількості тих, хто проживає в будинку, – наприклад, після народження дитини може виникнути необхідність його розширити, оскільки спочатку його проєктували під потреби меншої кількості людей;
• поява нових захоплень – прибудова може використовуватися для облаштування спортивного залу, комори, теплиці та інших приміщень залежно від потреб мешканців;
• купівля автомобіля – одним із видів прибудови є гараж, який споруджується для зручного зберігання на території будинку авто, мотоциклів, мопедів, велосипедів та інших транспортних засобів.

Якщо виникла потреба в розширенні території вже побудованого будинку для різних потреб, можна звернутися до компанії “ПМК-1” для проєктування та будівництва прибудови до будинку під ключ. Фахівці уважно вислуховують потреби замовника і виконують будівельні роботи відповідно до плану. Технологічний процес не призводить до зміни характеристик інших приміщень у приватному будинку і не викликає у мешканців дискомфорту.

Технічні складнощі будівництва прибудови

Кожен будинок спочатку проектується під певне навантаження і має відповідне планування. Зведення прибудови будь-якої площі вимагає перерозподілу навантаження на несучі конструкції, внесення змін до монтажу покрівлі. Тому процедура не повинна виконуватися стихійно, а довірятися професіоналам.

Можна виділити кілька ключових моментів:

• оформлення прибудови відповідно до державних нормативних стандартів – щоб уникнути звинувачень у незаконному будівництві та подальшого знесення, прибудова має бути документально оформлена;
• перед безпосереднім будівництвом виконуються розрахункові роботи, щоб зведення прибудови не вплинуло на навантаження і не призвело до перекосу фундаменту, інших проблем;
• для повноцінного використання прибудови важливо оснастити її можливістю прокладання інженерних комунікацій, зокрема опалення, водопостачання, каналізації, освітлення, газопостачання та інших систем у міру необхідності;
• інтегрування прибудови бажано виконувати таким чином, щоб вона за стилем і колірним оформленням вписувалася в загальну концепцію приватного будинку, не виглядала в ньому чужорідним елементом.

Будь-які спроби самостійного будівництва прибудови не тільки роблять її незаконним об’єктом будівництва, а й викликають небезпеку обвалу, пошкодження через порушення початкових проєктних норм. Тому зведення прибудови виконується тільки спеціалізованими службами.

Фахівці компанії “ПМК-1” перед початком будівельних робіт оформляють дозвіл на будівництво прибудови до приватного будинку, виконують проєктні роботи і тільки після цього приступають безпосередньо до зведення об’єкта. Це сприяє отриманню необхідного результату і повної легалізації будівництва відповідно до українських законодавчих норм.

Будівництво прибудови складніше за ремонтні роботи

Зведення прибудови до одноповерхового або багатоповерхового приватного будинку – це процес набагато складніший, ніж просто ремонтні роботи. Він передбачає планування окремого приміщення, зміну розрахункових характеристик об’єкта, які спочатку планувалися під час його будівництва.

Тому на відміну від внутрішніх оздоблювальних робіт із фарбування, заміни штукатурки, утеплення, наклеювання шпалер, встановлення натяжної стелі та іншого, проєктування прибудови вимагає отримання дозволу. Не намагайтеся виконати всі роботи самостійно – стихійне будівництво за статистикою стає поширеною причиною нещасних випадків через обвали.

Розширення корисної площі приватного будинку за допомогою прибудови дійсно принесе масу переваг, але тільки при професійному виконанні цього завдання. Багатопрофільна компанія “ПМК-1” займається будівельними роботами протягом більш ніж двадцяти років. Тому гарантовано отримання бажаного результату і реалізація проектів будь-якої складності.