Традиційні об’єкти капітального будівництва в сучасних умовах мають низку проблем. Вони вимагають тривалого часу на будівництво, коштують дорого, і такі будинки захаращують архітектуру міст. Виходом із ситуації стали модульні будинки, які вирішують низку питань. Чому такі споруди з блоків поступово витісняють капітальні будинки і в чому їхні особливості?

Переваги будівництва модульних будівель

Модульні споруди зводяться з окремих блоків, які формуються на заводі виходячи із запитів замовника. Можна підібрати конкретну площу, планування, матеріали виготовлення і кількість блоків, після чого швидко транспортувати їх до місця будівництва і звести.

Спробуємо виділити, які переваги модульних конструкцій зробили їх такими популярними:

• швидкість побудови – користувачі багато років стоять у черзі, чекаючи на свою квартиру, а від подачі заявки на будівництво модульного будинку до отримання готового рішення минає всього кілька місяців;
• доступність – вартість модульної споруди набагато менша, ніж об’єкта капітального будівництва, тому більше українців можуть дозволити собі таку покупку (для цього не потрібно брати кредит на житло, який будете виплачувати до кінця життя);
• безпека – грамотно продумана конструкція і використання надійних негорючих матеріалів роблять модульний будинок комфортним для проживання рішенням;
• міцність – металеві профільні листи, сендвіч панелі, алюмінієві оцинковані листи, вагонка та інші матеріали роблять конструкцію стійкою до температурних перепадів, опадів, вітрів та інших несприятливих зовнішніх впливів;
• універсальність – можна спроектувати різні за наповненням блоки для створення житлових будинків, дачних котеджів, побутівок, офісів, торговельних майданчиків, інших адміністративних або житлових споруд;
• легкість складання – готові блоки збираються на місці за кілька днів, для цього не потрібно закладати фундамент, оформляти численні дозвільні документи.

Модульне будівництво вигідне з точки зору економії часу і сил. Зведення об’єкта капітального будівництва – довгострокова процедура, яка потребує оформлення всіх необхідних документів у містобудівних інстанціях. Однак для створення модульного будинку всього цього робити не потрібно – на ділянці землі, яка перебуває у вашій власності, ви можете оперативно встановити модульну конструкцію.

Після встановлення модульного будинку на ділянці не залишається великої кількості будівельного сміття, що дає змогу одразу ж насолоджуватися перевагами споруди. Монтаж модульного будинку під ключ компанією “ПМК-1” передбачає прокладку всіх необхідних інженерних комунікацій, встановлення меблів і побутової техніки, а у випадку із заселенням у новобудову вам доведеться самостійно займатися цими питаннями.

Як модульні будинки змінюють міське планування

Через масштабну забудову українських міст багатоквартирними новобудовами їхній вигляд стає непривабливим. Кількість вільних квадратних метрів стрімко зменшується, тому зростає вартість такого житла. Наповнені сірими типовими будівлями, міські райони стають непривабливими, архітектурна композиція порушується.

У випадку зі швидкомонтованими модульними конструкціями замовник може самостійно вибрати макет майбутньої будівлі. Можна зупинитися на типовому проєкті або разом із виробником розробити індивідуальне рішення відповідно до конкретних потреб.

Для встановлення модульних блоків необхідна мінімальна кількість вільного простору. Такі споруди мають привабливий вигляд і вдало вписуються в архітектурний ансамбль міст. Споруди можна зробити одноповерховими або багатоповерховими, використовувати в якості офісу, побутівки, школи, торгового центру, дитячого садка та інших варіантів адміністративних об’єктів, які забезпечать безпеку перебування в них.

Найважливішим моментом є розбірний формат модульних будівель. Якщо об’єкти капітального будівництва підлягають дуже складній процедурі знесення і зазвичай зводяться “на століття”, то модульні споруди за відсутності потреби в них можна оперативно демонтувати, а потім встановити на іншій локації.

Це хороший варіант для тих, хто регулярно переїжджає, але не збирається щоразу купувати або орендувати житло на новому місці. Модульні споруди стають майбутнім будівельної сфери, яке активно розвивається і доповнюється новими інноваційними рішеннями. Не пасе задніх у цьому плані й компанія “ПМК-1”, яка інтегрує на український ринок найкращі міжнародні досягнення.