Особливості реконструкції житлових приміщень

У кожної будівлі є обмежений термін експлуатації, після завершення якого вона переходить в аварійний статус і стає непридатною для проживання. Однак реконструкція будинків – процедура, яка дає змогу вдихнути нове життя в об’єкт за мінімальних матеріальних вкладень. Вона обійдеться дешевше, ніж будівництво з нуля, при цьому реконструйований об’єкт за зовнішнім виглядом і технічними параметрами не поступається новій споруді.

Що таке реконструкція і коли проводиться

Реконструкція будинку передбачає внесення несуттєвих або серйозних змін у початковий проект об’єкта. Вона може включати перепланування окремих кімнат, додавання нових будівель для розширення корисного простору або точкові роботи зі зміни даху, внутрішні оздоблювальні заходи.

Якщо виконується реконструкція будинку зі збільшенням площі, то об’єкт стає більш функціональним, у ньому може проживати більша кількість людей, ніж було заплановано в початковому проєкті. Для виконання будь-яких видів реконструкційних робіт потрібне залучення професіоналів, які зможуть виявити слабкі місця і грамотно перепланувати їх.

Реконструкція може виконуватися як через присвоєння будинку аварійного статусу, так і з ініціативи власника, який просто хоче змінити початкову споруду. Можна виділити такі популярні причини:

• спостерігається перекіс конструкції;
• на стінах, стелях, інших елементах з’являються тріщини, дефекти;
• фундамент деформується, несучі елементи гниють і провалюються.

Завдяки майстерності професіоналів компанії “ПМК-1“, можлива навіть реконструкція зруйнованих будинків під ключ, які були визнані непридатними для проживання . Фахівці беруться за найскладніші проєкти і забезпечують необхідний результат.

Переваги реконструкції будинків

У замовника може виникнути резонне запитання – а чи не доречніше замість реконструкції вже зруйнованого будинку звести нове житло в іншому місці? Однак залучення професіоналів забезпечує такі переваги:

• індивідуальне опрацювання плану реконструкції з урахуванням наявних пошкоджень і побажань клієнта;
• ретельно прорахована вартість реконструкції будинку, яка охоплює тільки дійсно необхідні для вирішення завдання матеріали та роботи;
• надання гарантії на всі виконувані роботи – якщо не буде досягнуто бажаного результату, фахівці зобов’язуються безкоштовно усунути похибки;
• використання зносостійких якісних матеріалів від перевірених виробників.

Реконструкція будинку виконується під ключ, тому на виході житло буде повністю придатним для проживання. Може виконуватися зведення додаткових поверхів, терас, заміна даху, несучих елементів, встановлення інженерних комунікацій та інші роботи, які необхідні для отримання кінцевого результату.

Результати реконструкції будинків

Якщо звернути увагу на зовнішній вигляд будинку до і після реконструкції, то неозброєним поглядом буде видно позитивні зміни. Але найголовніше – об’єкт стає безпечним для заселення людей і комфортного проживання. Реконструкцію виконують не для того, щоб на кілька років продовжити “термін життя” будівлі, а забезпечити її доступність на десятки років.

По завершенню робіт реконструйована будівля проходить комплексну перевірку на відповідність вимогам пожежної безпеки та зносостійкості, після чого отримує відповідний дозвільний документ, який дає людям право заселятися до неї.