Month: May 2023

Коли люди замислюються про побудову швидкомонтованих конструкцій, виникає закономірне питання про те, яка різниця між каркасним та модульним будинком в принципі? Визначити різницю досить нескладно. Особливості кожної технології будівництва дозволяють успішно застосовувати конструкції у різних галузях. У цій статті ми розберемо властивості обох типів, щоб полегшити вибір своїх клієнтів.

Особливості каркасних споруд

Вже з назви стає ясно, що такі будівлі мають в основі каркас. Для виготовлення використовують масив дерева або металеві елементи. Втілення проєктів одноповерхових бюджетних будинків такого типу вимагає більше зусиль і знань від будівельників, ніж, наприклад, приміщення з контейнерів. Але каркасні будинки дозволяють створити конструкції оригінальних форм без обмежень у розмірах.

Після зведення каркаса його обшивають сендвіч-панелями. Елементи кріплять із зовнішньої та внутрішньої сторони стін. Для утеплення використовують різні матеріали, як природного, так і синтетичного походження. При цьому важливо зауважити, що якщо будинок для дачі купити такого типу, теплоізоляційне наповнення аж ніяк не здатне завдати шкоди здоров’ю людей.

Переваги споруд каркасного типу

Одним із найістотніших плюсів каркасних будинків є їхня невисока вартість. Якщо вас цікавлять проєкти та ціни будинків зв’яжіться з менеджерами компанії «ПМК-1» для консультації. Позитивно впливає на вартість всього будівництва невелика вага конструкції, оскільки для безпечної експлуатації не потрібно облаштовувати укріплений фундамент.

Відзначимо також такі переваги:

• швидкість будівництва;
• відмінна теплоізоляція;
• привабливий вигляд;
• можливість індивідуального дизайну

Крім цього, в такому будинку для дачі під ключ з комфортом можна жити навіть у холодну пору року. Стіни в подібних будівлях мають низьку теплоємність, тому приміщення прогрівається просто і швидко.

Особливості модульних будов

В основі будов модульного типу лежать спеціальні блоки — модулі, з яких як конструктор збирається готовий житловий будинок. Окремі секції виробляються на заводі. Втручання будівельної бригади необхідне лише на етапі збирання безпосередньо на земельній ділянці, де будують модульні будинки.

Основою для модульних будинків є каркаси з металу, дерева. Металеві конструкції дорожчі та важчі, що ускладнює монтаж. Деревна основа популярніша серед вітчизняних замовників. Багатьох спокушає екологічність матеріалу. Це те, що стосується того, які матеріали у модульного будинку використовують.

Переваги будівель із модулів

Як і каркасні споруди, модульні будинки належать до сектору бюджетного житла. Завдяки низькій вазі, вони не вимагають від будівництва капітальної основи. Достатньо полегшеного фундаменту.

Крім цього, говорячи про те, модульний будинок — який він, відзначимо такі переваги:

• неймовірно короткі терміни зведення від 5 до 10 днів;
• міцність;
• стійкість до вологи;
• висока енергоефективність.

Обов’язково слід зазначити високий рівень готовності конструкції до експлуатації. Ця перевага можлива завдяки тому, що практично всі комунікаційні системи укладаються на заводі автоматизовано. Також неймовірна опція властива тим, які будинки зараз у моді та не доступна каркасним будинкам — можливість розширити площу будинку або перевезти його на інше місце.

То в чому ж різниця?

Вибираючи, що краще каркасний чи модульний будинок слід врахувати головну різницю між ними. Вона полягає в тому, що модульні будівлі досить обмежені у форм-факторі. Через використання стандартних квадратних або прямокутних панелей, в результаті виходять будівлі з чіткими геометричними обрисами. Каркасна технологія дозволяє звести будову з урахуванням побажань замовника.

Інший фактор, що відрізняє розглянуті будинки — технологія будівництва. Будинки каркасного типу будуються безпосередньо на ділянці. Процес займає кілька тижнів, інколи ж кілька місяців. Навпаки, виробництво модульних будинків майже повністю відбувається на заводі. На місці розташування вони тільки збираються докупи. Для монтажу потрібно лише кілька днів.

Фактор швидкості зведення найчастіше відіграє вирішальну роль при прийнятті рішення, що краще вибрати будувати на ділянці для замовника, оскільки модульний варіант — це готове житло за 30-40 днів з моменту затвердження проєкту до заселення. Також модульні конструкції дають змогу враховувати будь-які побажання клієнта.

Що пропонує компанія «ПМК-1»

Якщо вирішите міні будинок купити, зверніться до компанію «ПМК-1». Ми пропонуємо послугу з розробки проєктів, виготовлення конструкцій та будівництва на вашій ділянці. Від замовників потрібно мінімум зусиль та витрати часу. Потрібно просто прийти до нас, погодити та затвердити проєкт, а потім прийняти готове житло.

У нас можна замовити будівництво за стандартним або індивідуальним проєктом. Замовник може збільшити площу, вибрати систему опалення та кондиціювання, підібрати матеріали оформлення інтер’єру та екстер’єру.

Встановлювати будинки з модулів можна на дачних ділянках, будівельних майданчиках, парках атракціонів та як постійне житло. Звертайтеся до «ПМК-1» — ми можемо побудувати модульний будинок вашої мрії.

Щоб одразу відповісти на запитання: «Чи можна жити в модульному будинку весь рік?», наведемо яскравий приклад. У 2021 році один із найбагатших людей світу Ілон Маск продав особняк і переїхав до модульного будинку. Розташовується житло в Техасі, його площа становить менше сорока квадратних метрів. Усередині передбачено все для комфортного проживання. Випадок став воістину відкриттям для тих, хто вважав такі споруди тимчасовим варіантом, що потребує жертв у зручностях.

Далі поговоримо про те, що являють собою такі будівлі і в чому їх відмінності від каркасних.

Побудови модульного типу: що це таке?

Модульний будинок — це будова, що створюється із окремих готових частин. Секції виготовляються на заводах. На виробництві виконують дерев’яні конструкції каркасу, обшивку стін, утеплення фасаду, водопровідні та каналізаційні системи, електрику. Складання відбувається безпосередньо на ділянці.

На завершення робіт замовник отримує облаштоване житло сучасного типу з усіма необхідними комунікаціями. Утеплення, кондиціювання та система обігріву дозволяє з комфортом проводити час у будинку незалежно від пори року.

Завдяки сучасним технологіям будівництво від нуля до повної готовності займає близько місяця. Термін служби подібних будинків складає п’ятдесят років і більше. Модульні конструкції — чудова альтернатива класичним спорудам із цегли або газобетону.

В загальному, готові будинки під ключ недорого для постійного проживання із готових заводських секцій бувають трьох типів:

1. Із дерев’яним каркасом.
2. З металевим каркасом.
3. На основі контейнерів та транспаків.

У наших широтах найбільшою популярністю користуються споруди перших двох категорій. Будинки із металевим каркасом відрізняються більшою вартістю матеріалів. При цьому мають меншу енергоефективність у порівнянні з аналогами на основі дерева.

Переваги каркасних будов

Перший плюс будівель із модулів — відсутність сміття та бруду. Оскільки зведення стін, даху та оздоблення не передбачає проведення роботи з бетоном, ґрунтом тощо. Тому потреба у капітальному прибиранні території, вивезенні будівельного сміття та залишків того, з чого будують модульні будинки, практично немає.

Наступна перевага полягає у швидкості зведення житла. Термін створення каркасної будови вдвічі менший за будівництво аналогічного за звичайними технологіями. Після замовлення моделі на заводі, на виготовлення секцій потрібно від 20 до 30 днів. Складання дачних будиночків недорого на місці розташування займає 5-10 днів.

Не потрібно давати час відстоятися бетонному фундаменту та цементним стяжкам. Виробництво частин відбувається у заводських цехах, тому немає жодної залежності від погодних умов.

Про інші переваги модульних будинків детально можна прочитати тут. Перерахуємо деякі плюси коротко:

1. Енергоефективність.Технології збірного каркасу передбачають застосування сучасних утеплювачів. Кожна частина розробляється з урахуванням індивідуальних особливостей місцевості та кліматичних умов. У виробництві передбачають сучасні вимоги до зберігання тепла.
2. Можливість зміни площі.Завдяки тому, що будівництво збирають як конструктор, її можна добудувати будь-якої миті. Тобто, з часом, якщо виникне потреба, житло можна розширити. Додати можна не лише кілька приміщень, та й ще один поверх.
3. Варіативність оформлення. Ринок пропонує різні варіанти дизайну. Компанія «ПМК-1» спеціалізується на виробництві будівель за стандартними та індивідуальними проєктами. Якщо хвилює чи красиво виглядає модульний будинок, перегляньте фото вже готових конструкцій. Впевнені, що будь-які сумніви у вас відпадуть. Оформлення екстер’єру відбувається на розсуд замовника. Крім того, можна закласти підвальне приміщення.

• Фінансова доступність. Звичайно, будинок під ключ, проєкти та ціни багато в чому залежить від дизайну, площі, матеріалів. Але навіть з урахуванням усіх витрат, вартість буде значно нижчою від цегляних або газоблочних будов. Зниження ціни відбувається завдяки мінімальному чорновому оформленню, оскільки стіни ідеально рівні. Також заощадити вдасться на полегшеному фундаменті, оскільки житло з окремих секцій набагато легше за традиційні.

Не варто зважати на те, що подібні будівлі досить просто перевезти на нове місце установки. Така споруда — це чудове рішення, коли можна жити у модульному будинку навіть під час переїзду.

Чому швидкобудуємі споруди підходять для постійного проживання?

Конструкції модульного типу — оптимальний спосіб отримати власне житло у короткий термін. При цьому немає потреби витрачати колосальні суми на його придбання.

Каркасні приміщення підходять для постійного проживання з низки причин. А саме:

1. Подібні конструкції відрізняються високими показниками міцності. Завдяки унікальним технологіям виробництва панелей, вони мають стійкість до негативного впливу води. Тому не варто переживати чи захищений модульний будинок від вологи та різких перепадів температур.
2. Побудови можна встановлювати на таких земельних ділянках, які не призначені для капітального будівництва. Для будівництва не потрібна специфічна документація.
3. Швидкомонтовані будинки відмінно утримують тепло, тому жити в них зручно протягом усього року. Для помірно-холодного клімату можна навіть відмовитися від системи опалення.
4. Хороша шумоізоляція — ще одна причина жити цілий рік у каркасному житлі. Також важливий момент: чи безпечно будувати модульний будинок для проживання. При виробництві швидкомонтованих конструкцій використовують виключно безпечні матеріали та сировину, тому людям і домашнім тваринам нічого не завдасть шкоди.

Щоб визначитися з вибором, зв’яжіться з менеджерами нашої компанії за вказаними номерами телефону або написавши в месенджер.

Де замовити модульний будинок в Україні?

Компанія «ПМК-1» займається розробкою проєктів, виробництвом та встановленням модульних будинків. У роботі використовуємо надійні матеріали, тому гарантуємо довговічність конструкцій.

Працюємо з кожним клієнтом індивідуально. Розробляємо варіанти споруд, дизайнів з урахуванням побажань замовника. Консультуємо, що краще вибрати у модульному будинку. Беремо до уваги фінансові можливості, особливості розміщення та клімату. Внутрішнє оформлення виконуємо за бажанням клієнта.

У нас можна замовити будівництво будинку під ключ. На першому етапі клієнт визначається з тим, якого формату будівля потрібна — готовий проєкт або на індивідуальне замовлення. Далі проводиться розрахунок вартості. Складається кошторис. Після затвердження всіх пунктів запускається виробництво модульних будівель на заводі.

Готові частини транспортуються на ділянку, де їх збирають робітники. Далі підключаються потрібні комунікації. Обов’язково перевіряються всі системи і тільки після цього житло готове прийняти нових господарів.

Якщо хочете міні будинок купити в Україні, звертайтесь до компанії «ПМК-1». Ми знаємо, як створити надійний простір для вашого комфортного життя.

Модульний будинок — сучасний різновид житлової споруди, що підкуповує швидкістю зведення та меншими фінансовими витратами, якщо порівнювати з класичним будівництвом. Ціна модульних будинків окупає себе, адже вони стають повноцінною житловою площею з усіма зручностями на десятки років. Але за рахунок чого досягається така економія і чи це не позначається на якості житла?

Конструкційні особливості модульного будинку, що дозволяють заощадити

Проєкти будинків з модулів є конструкції, які збирають на заводі в готових блоків. Тому не потрібно проводити тривалі будівельні роботи на місці зведення та залучати будівельних підрядників. Це стає одним із плюсів, що дозволяють заощадити гроші. Крім цього, конструкція модульного будинку дає можливість зберегти гроші за рахунок наступних нюансів:

• використання мінімально необхідної кількості матеріалу — нічого зайвого, тільки справді корисні компоненти;
• зниження витрат на зведення об’єкта на місці — блоки на підготовленій ділянці можна зібрати в єдину конструкцію за кілька годин;
• гнучкий підбір внутрішнього оздоблення та комунікацій відповідно до потреб замовника;
• всі виробничі етапи від проєктування модульного будинку до його зведення виконує та сама компанія — немає потреби переплачувати за послуги посередників і будівельних підрядників.

Однак ми будуємо дома із модульних елементів без надмірної економії. Це означає, що використовуються якісні матеріали із високим рівнем міцності. Вони витримують температурні коливання, погодні дії, механічні навантаження та інші несприятливі чинники.

Деякі недбайливі виробники модульних будинків намагаються заманити покупців низькими цінами продукції. Однак такий підхід не зовсім правильний. Спокуса заощадити може призвести до того, що матеріали швидко стануть непридатними і доведеться робити ремонт раніше запланованого часу. Радимо все ж таки адекватно оцінювати ситуацію і не купувати модульні будинки «за копійки».

Інші переваги модульних будинків

Будівництво під ключ по готовому проєкту тішить привабливою ціною. Також замовник може скористатися такими перевагами:

• мобільну конструкцію можна за необхідності зібрати та транспортувати на нове місце;
• внутрішнє оздоблення, у тому числі меблі, комунікації та дизайн, заздалегідь підбираються за погодженням з клієнтом;
• відсутність потреби прибирати будівельну ділянку після завершення робіт, тому що сміття майже не буде;
• гарантований термін служби модульного будинку від 50 років, що дозволяє не часто витрачатися на ремонтні послуги;
• збереження максимальної кількості тепла за рахунок використання енергоефективних матеріалів та якісного утеплення.

Ще одним важливим нюансом стає той факт, що модульні будинки вимагають значно меншої кількості дозволів на будівництво, ніж об’єкти капітального будівництва. Таким чином, можна заощадити на бюрократичній процедурі, адже не потрібно буде оформляти велику кількість дозвільних документів.

Хоча це не означає, що модульне будівництво можна проводити взагалі без будь-яких документів. Потрібно отримати певну дозвільну документацію, у тому числі на проведення каналізації, електрики, опалення, водопостачання та інших комунікаційних систем.

Які матеріали потрібні для модульного будинку

Важливо грамотно вибрати, з якого матеріалу краще збудувати будинок. У сучасній будівельній практиці при виготовленні блочного каркаса перевага надається металу та дереву. Металеві конструкції з нержавіючої сталі забезпечують будівлі максимальну міцність, а для внутрішнього оздоблення використовується натуральна деревина.

Матеріали повинні бути не тільки міцними та зносостійкими, але й натуральними. Не допускається застосування хімічних та токсичних компонентів, які можуть негативно впливати на довкілля та здоров’я людини. Тому пластикові елементи використовуються досить рідко.

Ключову роль при створенні комфортабельного клімату відіграють утеплювальні матеріали. Як утеплювач застосовуються мінеральна і базальтова вата, пінопласт. Компоненти забезпечують добрий рівень захисту від вологості, пари, вітру, а також відмінну звукоізоляцію. Вони слабо схильні до горіння, що важливо для пожежної безпеки будівлі.

Не можна назвати однозначно, які матеріали потрібні для модульного будинку. Наповнення залежить від умов будівництва, вимог замовника. Тому наша компанія «ПМК-1» пропонує індивідуальні проєкти, в яких кожен елемент внутрішнього та зовнішнього оздоблення підібраний під побажання конкретного клієнта. Хоча є також типові моделі, які мають заздалегідь спроєктовані параметри — кількість кімнат, квадратура, матеріали та інше.

Етапи будівництва модульного будинку

Доступна вартість модульних будинків у порівнянні з об’єктами капітального будівництва пов’язана також з мінімізацією кількості виробничих етапів. Більшість робіт виконується на заводі, а будівельна частина безпосередньо на місці займає невелику кількість часу.

Коли ми говоримо про проєкти та ціни готових будинків під ключ, то маємо на увазі будівництво з нуля на абсолютно порожній ділянці. Готовий будинок повністю готовий до проживання, в ньому є всі необхідні комунікації, так що можна відразу ж заселятися і насолоджуватися комфортом (за бажанням доповнити внутрішнє оздоблення).

Щоб отримати надійний модульний будинок, необхідно до трьох місяців. За цей період виконуються такі виробничі етапи:

• укладання офіційного договору на будівництво;
• вибір одного із типових проєктів або затвердження індивідуального замовлення з урахуванням усіх побажань клієнта;
• складання готових блоків на заводі відповідно до затвердженого плану — стадія займає 1-2 місяці залежно від рівня попиту;
• підготовка фундаменту для будівництва;
• доставка готової конструкції вантажним транспортом на місце будівництва та безпосередній монтаж.

На монтажні роботи йде від кількох годин до кількох днів, і це етап з мінімальними витратами часу. Більшість виробничого періоду конструкції готуються на фабриці. Це позбавляє вас від клопоту, пов’язаного з розміщенням будівельників. Найчастіше монтажна бригада з кількох людей приїжджає на місце, оперативно збирає модульний будинок із блоків, та їде того ж дня.

Додатково проводяться роботи з внутрішньої обробки та прокладання комунікацій. Коли ви в’їжджаєте в модульний будиночок, там вже є каналізація, опалення, освітлення, сантехніка, меблева фурнітура та інші блага сучасної цивілізації, без яких не обійдеться жодна людина.

Варіанти модульних конструкцій

Використання готових модульних блоків дозволяє зводити будинки будь-якої складності та розміру. Які бувають модульні будинки — фактично, вони можуть бути будь-якими. Можна створити будинки для проживання однієї людини, сім’ї з кількох людей або цілого робочого колективу.

Тому модульні будиночки – це не вузьконаправлені житлові будинки. Вони підходять для організації проживання працівників, створення адміністративних установ, котелень, дач, багатьох інших споруд комерційного чи приватного характеру. Обмеженням вибору стають лише фінансові можливості замовника.

Розмір модульних будинків може стартувати від 15 кв. Від того, скільки людей живуть у модульному будинку ,залежить його підсумкова квадратура. Житловий простір опрацьовується таким чином, щоб кожен мешканець отримав достатню кількість вільного місця, не відчував дискомфорту.

Літній будиночок для дачі під ключ. або повноцінний житловий простір для тривалого проживання великої родини – незалежно від поставленого завдання, компанія «ПМК-1» готова реалізувати її максимально якісно. Ми продовжуємо допомагати українцям у непрості воєнні часи, забезпечуючи їх комфортним і при цьому житлом, що швидко зводиться. Команда професіоналів чітко знає, як потрібно діяти задля досягнення ефективного результату.