Month: January 2024

Традиційні об’єкти капітального будівництва в сучасних умовах мають низку проблем. Вони вимагають тривалого часу на будівництво, коштують дорого, і такі будинки захаращують архітектуру міст. Виходом із ситуації стали модульні будинки, які вирішують низку питань. Чому такі споруди з блоків поступово витісняють капітальні будинки і в чому їхні особливості?

Переваги будівництва модульних будівель

Модульні споруди зводяться з окремих блоків, які формуються на заводі виходячи із запитів замовника. Можна підібрати конкретну площу, планування, матеріали виготовлення і кількість блоків, після чого швидко транспортувати їх до місця будівництва і звести.

Спробуємо виділити, які переваги модульних конструкцій зробили їх такими популярними:

• швидкість побудови – користувачі багато років стоять у черзі, чекаючи на свою квартиру, а від подачі заявки на будівництво модульного будинку до отримання готового рішення минає всього кілька місяців;
• доступність – вартість модульної споруди набагато менша, ніж об’єкта капітального будівництва, тому більше українців можуть дозволити собі таку покупку (для цього не потрібно брати кредит на житло, який будете виплачувати до кінця життя);
• безпека – грамотно продумана конструкція і використання надійних негорючих матеріалів роблять модульний будинок комфортним для проживання рішенням;
• міцність – металеві профільні листи, сендвіч панелі, алюмінієві оцинковані листи, вагонка та інші матеріали роблять конструкцію стійкою до температурних перепадів, опадів, вітрів та інших несприятливих зовнішніх впливів;
• універсальність – можна спроектувати різні за наповненням блоки для створення житлових будинків, дачних котеджів, побутівок, офісів, торговельних майданчиків, інших адміністративних або житлових споруд;
• легкість складання – готові блоки збираються на місці за кілька днів, для цього не потрібно закладати фундамент, оформляти численні дозвільні документи.

Модульне будівництво вигідне з точки зору економії часу і сил. Зведення об’єкта капітального будівництва – довгострокова процедура, яка потребує оформлення всіх необхідних документів у містобудівних інстанціях. Однак для створення модульного будинку всього цього робити не потрібно – на ділянці землі, яка перебуває у вашій власності, ви можете оперативно встановити модульну конструкцію.

Після встановлення модульного будинку на ділянці не залишається великої кількості будівельного сміття, що дає змогу одразу ж насолоджуватися перевагами споруди. Монтаж модульного будинку під ключ компанією “ПМК-1” передбачає прокладку всіх необхідних інженерних комунікацій, встановлення меблів і побутової техніки, а у випадку із заселенням у новобудову вам доведеться самостійно займатися цими питаннями.

Як модульні будинки змінюють міське планування

Через масштабну забудову українських міст багатоквартирними новобудовами їхній вигляд стає непривабливим. Кількість вільних квадратних метрів стрімко зменшується, тому зростає вартість такого житла. Наповнені сірими типовими будівлями, міські райони стають непривабливими, архітектурна композиція порушується.

У випадку зі швидкомонтованими модульними конструкціями замовник може самостійно вибрати макет майбутньої будівлі. Можна зупинитися на типовому проєкті або разом із виробником розробити індивідуальне рішення відповідно до конкретних потреб.

Для встановлення модульних блоків необхідна мінімальна кількість вільного простору. Такі споруди мають привабливий вигляд і вдало вписуються в архітектурний ансамбль міст. Споруди можна зробити одноповерховими або багатоповерховими, використовувати в якості офісу, побутівки, школи, торгового центру, дитячого садка та інших варіантів адміністративних об’єктів, які забезпечать безпеку перебування в них.

Найважливішим моментом є розбірний формат модульних будівель. Якщо об’єкти капітального будівництва підлягають дуже складній процедурі знесення і зазвичай зводяться “на століття”, то модульні споруди за відсутності потреби в них можна оперативно демонтувати, а потім встановити на іншій локації.

Це хороший варіант для тих, хто регулярно переїжджає, але не збирається щоразу купувати або орендувати житло на новому місці. Модульні споруди стають майбутнім будівельної сфери, яке активно розвивається і доповнюється новими інноваційними рішеннями. Не пасе задніх у цьому плані й компанія “ПМК-1”, яка інтегрує на український ринок найкращі міжнародні досягнення.

Щоб побудувати модульні приміщення, необхідно в заводських умовах виготовити окремі блоки, після чого транспортувати їх до місця зведення і провести монтаж. Конструкції можуть використовуватися для будівництва житлових об’єктів, побутівок, дачних котеджів, адміністративних будівель, офісів і багато чого іншого. Для забезпечення безпеки під час виготовлення використовуються міцні матеріали, а монтаж довіряють досвідченим фахівцям.

Конструкція модульної будівлі, що забезпечує її стійкість

Модульні будівлі стали відповіддю на сучасні виклики міського планування . Вони є міцними спорудами, які витримують спеку і холод, сильні вітри, опади та інші зовнішні впливи завдяки такій конструкції:

• оздоблення зовнішнього каркаса з металевих профільних листів, сендвіч панелей або алюмінієвого композиту;
• формування утеплювального шару з пінополістиролу, мінеральної або базальтової вати для забезпечення вологостійкості та низької горючості;
• внутрішнє оздоблення з вагонки, деревно-стружкових плит та інших матеріалів;
• дах зміцнюється металочерепицею або металевими оцинкованими листами, щоб захищати приміщення від опадів.

Компанія “ПМК-1” займається проєктуванням модульних конструкцій для різних температур, що стало можливим завдяки продуманій конструкції та інноваційним матеріалам. Оздоблення каркаса, внутрішніх стін, даху, вікон і дверних прорізів, утеплювального шару підбирається індивідуально залежно від умов експлуатації об’єкта. Такий формат забезпечує стійкість модульної споруди протягом п’ятдесяти і більше років.

Особливості модульних споруд з безпеки

Модульні об’єкти виготовляють із блоків різної площі, планування, матеріалів виготовлення, дизайну, що дає змогу варіювати сфери їхнього використання. Однак незалежно від структури модульної споруди, ключовим фактором є забезпечення безпеки проживання в ній. Це завдання реалізується за рахунок таких дій:

1. використання негорючих матеріалів для оздоблення або компонентів з низькою горючістю, щоб забезпечити відповідність стандартам безпеки для житлових і комерційних будівель;
2. грамотне проведення в будинок газу, водопостачання, опалення, електрики та інших інженерних комунікацій досвідченими фахівцями, щоб унеможливити витік палива, перегрів котлів, короткі замикання, загрозу пожежі та інші ризики;
3. прокладання вентиляційної системи для забезпечення стабільної циркуляції повітря, відведення пилу, вологи, кіптяви та інших забруднень, що накопичуються;
4. встановлення побутових приладів і меблів, які пройшли сертифікацію і необхідні перевірки для використання в житлових будинках.

Компанією “ПМК-1” під час проєктування модульних будинків із блоків під ключ виконується ретельна перевірка кожного матеріалу, елемента і конструкції. На виході користувач отримує споруду, безпечну для постійного проживання людей, ведення бізнесу та вирішення інших завдань залежно від її типу.

Як проектувати безпечну модульну будівлю

Зважаючи на популярність модульних будівель в Україні, на будівельному ринку з’явилася велика кількість компаній, які пропонують послуги з проєктування таких об’єктів. Але далеко не всі з них гарантують замовникам отримання зносостійких конструкцій для безпечного проживання.

Компанія “ПМК-1”, маючи більш ніж двадцятирічний досвід у модульному будівництві, грамотно підходить до кожного проєкту. Спочатку разом із замовником продумуються розміри і наповнення блоків, складається план-макет майбутньої споруди. Тільки після завершення всіх підготовчих заходів за розробленим проєктом починається створення модулів на заводі.

На завершальній стадії блоки грамотно встановлюють, виконують прокладку інженерних комунікацій, встановлення меблів і побутової техніки. Кожна споруда проходить перевірку на відповідність вимогам пожежної безпеки, щоб користувачі не турбувалися про своє здоров’я, а насолоджувалися отриманим результатом.

Розвиток будівельної сфери призвів до появи нових технологій у каркасно-тентовому будівництві для сільського господарства та інших сфер. Сучасні рішення дали змогу скоротити терміни зведення конструкцій, поліпшити їхню зносостійкість і підвищити ефективність . Компанія “ПМК-1” відстежує інновації на ринку для їх активного впровадження у виробництво.

Як виробляють каркасно-тентові конструкції

Будівництво каркасно-тентових конструкцій виконується за чітко регламентованою схемою. Вона включає використання металевих компонентів з нержавіючої сталі або алюмінію. Застосування різних сплавів дає змогу зробити конструкцію легшою і спростити монтаж.

Каркас обтягується тентовим покриттям в один або кілька шарів залежно від бажаного ступеня захисту від зовнішніх впливів. Тент виготовляється з ПВХ тканини, полімерних матеріалів та інших компонентів, які забезпечують захист від опадів, температурних коливань, сонячних променів, корозії та інших несприятливих факторів.

Зведення каркасно-тентових конструкцій відбувається за такою процедурою:

1. проєктування оптимального рішення після обговорення із замовником;
2. виготовлення металевої конструкції на виробництві, зварювання каркаса з обраного матеріалу;
3. фарбування каркаса захисним покриттям за необхідності;
4. транспортування до місця встановлення і безпосередній монтаж;
5. розміщення ПВХ накриття поверх каркаса і з’єднання двох елементів між собою.

Коли використовуються інноваційні методи монтажу тентових споруд, швидкість складання стандартного ангара 10 на 50 метрів скорочується до 30-40 днів. Однак терміни монтажу індивідуальні й залежать від низки чинників, зокрема типу конструкції, оброблюваної площі, матеріалів виготовлення та іншого.

Різновиди каркасних конструкцій

Для виготовлення каркасів під ангари для сільськогосподарської продукції, загони для великої рогатої худоби, птахоферми , інфраструктурні об’єкти, спортивні споруди та інше застосовують варіанти в трьох формах:

• полігональні – відрізняються дугоподібною конструкцією з п’ятьма кутами;
• дугові – верхня частина каркаса має овальну форму (за аналогією з веселкою);
• пірамідальні – у конструкції є яскраво виражена вершина, вона має форму рівностороннього трикутника.

Однак компанія “ПМК-1” може спроектувати і встановити каркасно-тентові конструкції індивідуальних форм за бажанням замовника. Незалежно від обраного варіанту забезпечується стійкість об’єкта і високі показники зносостійкості. Для ПВХ накриття використовується матеріал щільністю 650-900 м2.

Грамотна збірка гарантує, що каркасно-тентова споруда витримає пориви шквального вітру, зливи, морози або спеку. Конструкція вирізняється високою міцністю на розрив, тому здатна прослужити до п’ятдесяти років, хоча багато що залежить від умов експлуатації та якості збірки.

Матеріали для виготовлення каркасно-тентових споруд

Можна виділити сучасні матеріали для каркасно-тентових конструкцій, які витримують механічні навантаження, температурні коливання та інші негативні впливи навколишнього середовища. Основою споруди стає металевий каркас, який виготовляється з профільної труби.

Збірка конструкції виконується з легких, але водночас міцних і стійких до корозії металів, серед яких найбільш популярні нержавіюча сталь, алюміній. Для додаткового захисту готовий металевий каркас покривається ґрунтовкою або порошковою фарбою.

На окрему увагу заслуговує тентове покриття, яким накривається готовий металевий каркас. Тент зазвичай виготовляється з вогнетривкого ПВХ-матеріалу, який має низьку горючість, стійкий до ультрафіолету, кислот, грибка, інших агресивних компонентів. Матеріал не схильний до накопичення бруду, тому зберігає привабливий зовнішній вигляд.

Також замість ПВХ може використовуватися сертифікована PVC-тканина. Вона відрізняється хорошою щільністю на розрив. Накриття може бути виконано в різних відтінках за бажанням замовника. Металевий каркас і тент із полівінілхлориду надійно з’єднуються між собою. Хоча за необхідності можливий швидкий демонтаж конструкції для її повторного складання в іншому місці.

Сфера застосування каркасно-тентових споруд

Унікальним конструкціям з металевим каркасом знайшлося широке застосування в різних сферах:

• у сільському господарстві для накриття зерносховищ, птахоферм, ангарів для зберігання овочів, фруктів або спецтехніки ;
• створення захищених промислових цехів для розміщення різного обладнання;
• оформлення павільйонів для концертів, виставок, фестивалів та інших публічних заходів;
• укриття для складування будівельних матеріалів;
• тимчасові або постійні спортивні споруди – льодові арени, футбольні майданчики, стадіони, інше.

Залежно від сфери використання проект каркасно-тентової споруди має бути ретельно попередньо продуманий. Відповідно до вимог замовника та умов експлуатації фахівцями компанії “ПМК-1” підбирається оптимальний варіант з якісних міцних матеріалів.