Author: admin

Модульна дача — окремий вагончик, який складається з одного або кількох модулів. Контейнер може служити для різних цілей — як для повноцінного проживання, так і простого зберігання виробничого інвентарю тощо. Щоб будинок для дачі забезпечив максимальний комфорт, перед початком його створення слід ретельно продумати планування.

Фактори, які враховують перед будівництвом модульної дачі

Щоб отримати дачний будинок під ключ від компанії «ПМК-1», перед виробництвом з замовником обговорюються наступні характеристики майбутньої будівлі:

1. кількість приміщень — завдяки внутрішнім перегородкам модуль можна розділити на окремі житлові зони, відділити комору, санвузол, передпокій тощо;
2. загальна площа — визначається кількістю осіб, які планують розміститись на дачі, та їхніми потребами;
3. конструкція — додаткове утеплення знадобиться, якщо дачний будиночок буде використовуватись для ночівлі взимку.

Індивідуальне планування дозволяє розробити проєкти будинків, які будуть використовуватись для повноцінного проживання, зберігання садового обладнання, в якості гостьового будиночка, господарчого блоку, літньої кухні тощо. Якщо користувач планує тривале проживання на дачі, в плані не обійтись без облаштування повноцінної кухні, санвузла. В деяких ситуаціях від цих приміщень можна відмовитись. Наприклад, коли людина тільки зберігає в будиночку інвентар, а на ночівлю повертається до міста.

Правильно розроблений план дачного будиночка дозволяє зекономити кошти. Він враховує кожну дрібницю, в тому числі розташування дверей, віконних пройомів, проведення інженерних комунікацій, побутових приладів тощо. Все це сприятиме створенню комфортних умов для проживання.

Особливості внутрішнього та зовнішнього оздоблення

Компанія «ПМК-1» використовує надійні матеріали — оцинковані металеві листи, сайдинг для створення надійного та зносостійкого каркаса дачного будинку. Однак зовнішнє оздоблення виступає лише основою, яка потребує індивідуального внутрішнього оздоблення. Зокрема між двома шарами матеріалу прокладається утеплювальний шар мінеральної або базальтової вати. Це дозволяє проживати в об’єкті навіть в холодні українські зими.

Щоб ефективно розділити простір на окремі функціональні приміщення, використовують перевірені матеріали. Стіни можуть виготовлятися з OSB листів, супердифузійної мембрани, акустичної ековати, ламінованих МДФ панелей тощо. Також розробляється продуманий інтер’єр, щоб за кольоровою гамою та дизайном створює гармонійну спокійну атмосферу. Вона сприятиме комфортній роботі, відпочинку, виконанню інших завдань.

Виготовлення модульних будинків за продуманим планом дозволяє отримати об’єкт з оптимальною кількістю кімнат, комфортним облаштуванням. При грамотному підході до роботи можна повноцінно скористатись всіма перевагами сучасного будівництва з модулів. Серед тих моментів, якими можна буде насолоджуватися, виділимо доступність, мобільність, швидкість створення, багатофункціональність та естетичність.

Незалежно від обраного планування, на розробку будиночка для дачі піде 1-3 місяці. Це короткий термін, якого достатньо для виробництва модулів за заданими критеріями. Після цього вони вантажним транспортом перевозяться на ділянку та монтуються професійною командою за кілька днів. Так само легко за необхідності можна демонтувати дачний будиночок. Це дозволяє не бути прив’язаними до одного місця, відкриває широкі можливості для людей, життя який пов’язане з постійними переїздами.

Модульне будівництво — сучасна технологія, яка дозволяє пришвидшити терміни виготовлення об’єкта зі зменшенням експлуатаційних витрат. Цей підхід дає можливість створювати не тільки житлові споруди для тимчасового або постійного проживання, але й модульні дачні домики, офісні споруди тощо. Секретом досягнення успіху є звернення до професійної компанії, яка має відповідний досвід та можливості. Компанія «ПМК-1» завдяки 20 рокам роботи на українському будівельному ринку допоможе створити дачу з блоків за індивідуальним замовленням.

Особливості створення модульної дачі

Напрацьована роками технологія дозволяє виконати будівництво модульної дачі за 1-3 місяці. Терміни можуть збільшуватись залежно від складності конструкції, великої площі, необхідності закладання складного фундаменту для багатоповерхових об’єктів. Стандартна процедура модульного будівництва включає наступні етапи:

1. укладання офіційного договору — після обговорення з замовником створюється план-проєкт майбутнього будиночка, який враховує площу, планування, матеріали виготовлення, етажність та інші характеристики;
2. збірка необхідної кількості блоків на виробництві — за визначеними параметрами з металоконструкцій збирають модулі, зовнішній шар може виготовлятись з сайдингу, дерев’яного брусу, а для утеплення використовується базальтова або мінеральна вата;
3. транспортування блоків на ділянку — для цього використовують вантажний транспорт;
4. встановлення модулів спеціалістами за кілька днів.

Будівництво будинку під ключ включає облаштування кімнат меблями, проведення інженерних комунікацій, встановлення вікон і дверей. На виході замовник отримує повністю готовий до заселення та проживання об’єкт. Йому не потрібно буде витрачати час та кошти для звернення до інших компаній за додатковими послугами.

Переваги модульної дачі

Будівництво дачних будиночків з модульних блоків поступово витісняє класичне капітальне зведення споруд. Воно виділяється відсутністю тривалих будівельних робіт, адже всі основні процедури проходять на виробництві. Це означає, що не буде жодного сміття, сторонніх шумів, які можуть заважати сусідам.

Крім цього модульний будинок вирізняється наступними плюсами:

• можливість отримати житло в короткострокові терміни (пара місяців) — очікування зведення капітальної дачі може розтягнутись на роки;
• економія коштів — відсутність фундаментних робіт дозволяє витратити менше при збереженні високої якості споруди;
• мобільність — будинок з модульних блоків можна швидко демонтувати та транспортувати в інше місце, що стає суттєвою перевагою для людей, життя яких пов’язане з постійними переїздами;
• енергоефективність — багатошарова конструкція та якісне утеплення створюють комфортний мікроклімат в приміщеннях, як в холодну, так і в теплу погоду.

Модульне будівництво не обмежується типовими проєктами. Можна замовити розробку повністю індивідуального рішення, яке відповідатиме кліматичній ситуації в регіоні, бюджетним спроможностям, дизайнерському підходу, кількості осіб, які будуть проживати тощо.

Клієнт може отримати не просто міні домики, які підійдуть для тимчасового проживання в період збору та посадки врожаю, але й повноцінну житлову споруду. В ній можна з комфортом проводити час всією сім’єю ціле літо, отримавши повноцінний заміський котедж. Компанія «ПМК-1» перед початком будівельних робіт враховує всі забаганки клієнта для створення дачі мрії.

Спорудження прибудови до будинків – це спосіб розширення простору приватного об’єкта. Потреба виникає за необхідності доповнити наявний житловий простір приміщеннями. Це може бути літня кухня, теплиця, дитяча кімната і багато іншого. Щоб втілити проєкт у реальність, потрібно звернутися до професіоналів і грамотно вибрати тип прибудови.

Які бувають варіанти прибудов за конструкцією

За типом розміщення і функціональними можливостями виділяють такі види прибудов до будинку:

• бічна прибудова з об’єднаною покрівлею – бюджетний варіант, за якого основна покрівля не змінюється, а тільки подовжується;
• бічна прибудова з будівництвом нової покрівлі – для конструкції обладнують власну покрівлю, що передбачає збільшення вартості та обсягів робіт;
• надбудова додаткового поверху – може виконуватися тільки за умови досить міцного фундаменту (за слабкого фундаменту цей варіант прибудови реалізується тільки після збільшення його міцності);
• прибудова мансарди – обладнання додаткового приміщення під дахом (на горищі).

Перед реалізацією будь-якого з представлених проєктів необхідно проконсультуватися з фахівцями. Вони допоможуть підібрати рішення, яке відповідатиме технічним стандартам і задовольнить замовника. Слід зазначити, що обладнання прибудови за українським законодавством виконується після отримання дозволу. Його видають місцеві органи влади на підставі ретельно прорахованого проєкту.

Які матеріали використовують для прибудов

Крім конфігурації прибудови відрізняються за матеріалами, з яких виготовляються. У сучасному будівництві популярністю користуються варіанти з дерев’яного бруса, металевого або балкового каркаса, цегли та піноблоків. Можуть застосовуватися комбіновані матеріали.

Прибудова з бруса

Брус – натуральний матеріал, який виробляється з обробленої спеціальними складами, екологічної деревини. Компонент може бути клеєним, струганим або оциліндрованим, але в будь-якому разі дає такі переваги:

• якісна обробка деревини забезпечує довговічність матеріалу;
• спеціальні клейкі речовини захищають брус від гниття, ураження жучками та інших проблем, до яких часто схильна натуральна деревина;
• термічна обробка дає змогу отримувати матеріал різного кольору;
• екологічно чистий матеріал не викликає алергії, не шкодить людині і навколишньому середовищу.

Також брус відрізняється універсальністю. З його допомогою можна організувати будівництво прибудови не тільки до дерев’яних, а й до цегляних і блокових будинків.

Каркасна прибудова

Особливий різновид прибудови, яка являє собою конструкцію з металевих листів або дерев’яних балок. Вона формує каркас, який обшивається зсередини ОСБ або ДСП плитами, а між внутрішнім і зовнішнім шарами додається утеплювач – мінеральна вата, пінополістирол та інше.

Каркасна конструкція характеризується високим рівнем міцності, стійкості до температурних коливань, опадів. А ще завдяки грамотному утепленню вона добре тримає тепло. Тому відмінно підходить для спорудження прибудов, які будуть використовуватися як житлова кімната.

Прибудова з цегли та піноблоку

Цегляна прибудова вирізняється міцністю і довговічністю, але її спорудження вимагає значних зусиль і тимчасових витрат. Конструкція з цегли має велику вагу, тому її зведення може потребувати зміцнення фундаменту. Вартість цегляної прибудови набагато вища, ніж у варіантів із бруса або каркаса, тому варто оцінити доцільність цього рішення.

Піноблоки стають хорошою альтернативою цеглі. Вони мають порівнянну з нею міцність, але при цьому знижена щільність зменшує вагу конструкції – вона менше навантажує фундамент будівлі. Блоки добре тримають тепло завдяки пористій структурі, і за вартістю конструкція з них буде дешевшою, ніж із цегли. Єдиний момент – готову прибудову з піноблоку потрібно облицювати сайдингом для захисту від несприятливих факторів навколишнього середовища.

Компанія “ПМК-1” має значний досвід у розширенні житлових будинків. Фахівці допоможуть розробити ефективні проекти прибудов до будинку, підберуть оптимальні конфігурації та матеріали. Будівництво прибудови тільки на перший погляд може здатися простим завданням. Насправді – це складна робота, що вимагає ретельно розробленого плану і детальних розрахунків. Тому небажано братися за розширення будинку самостійно, тому що це загрожує високими ризиками і несприятливими наслідками.