Author: admin

Модульне будівництво — сучасна технологія, яка дозволяє пришвидшити терміни виготовлення об’єкта зі зменшенням експлуатаційних витрат. Цей підхід дає можливість створювати не тільки житлові споруди для тимчасового або постійного проживання, але й модульні дачні домики, офісні споруди тощо. Секретом досягнення успіху є звернення до професійної компанії, яка має відповідний досвід та можливості. Компанія «ПМК-1» завдяки 20 рокам роботи на українському будівельному ринку допоможе створити дачу з блоків за індивідуальним замовленням.

Особливості створення модульної дачі

Напрацьована роками технологія дозволяє виконати будівництво модульної дачі за 1-3 місяці. Терміни можуть збільшуватись залежно від складності конструкції, великої площі, необхідності закладання складного фундаменту для багатоповерхових об’єктів. Стандартна процедура модульного будівництва включає наступні етапи:

1. укладання офіційного договору — після обговорення з замовником створюється план-проєкт майбутнього будиночка, який враховує площу, планування, матеріали виготовлення, етажність та інші характеристики;
2. збірка необхідної кількості блоків на виробництві — за визначеними параметрами з металоконструкцій збирають модулі, зовнішній шар може виготовлятись з сайдингу, дерев’яного брусу, а для утеплення використовується базальтова або мінеральна вата;
3. транспортування блоків на ділянку — для цього використовують вантажний транспорт;
4. встановлення модулів спеціалістами за кілька днів.

Будівництво будинку під ключ включає облаштування кімнат меблями, проведення інженерних комунікацій, встановлення вікон і дверей. На виході замовник отримує повністю готовий до заселення та проживання об’єкт. Йому не потрібно буде витрачати час та кошти для звернення до інших компаній за додатковими послугами.

Переваги модульної дачі

Будівництво дачних будиночків з модульних блоків поступово витісняє класичне капітальне зведення споруд. Воно виділяється відсутністю тривалих будівельних робіт, адже всі основні процедури проходять на виробництві. Це означає, що не буде жодного сміття, сторонніх шумів, які можуть заважати сусідам.

Крім цього модульний будинок вирізняється наступними плюсами:

• можливість отримати житло в короткострокові терміни (пара місяців) — очікування зведення капітальної дачі може розтягнутись на роки;
• економія коштів — відсутність фундаментних робіт дозволяє витратити менше при збереженні високої якості споруди;
• мобільність — будинок з модульних блоків можна швидко демонтувати та транспортувати в інше місце, що стає суттєвою перевагою для людей, життя яких пов’язане з постійними переїздами;
• енергоефективність — багатошарова конструкція та якісне утеплення створюють комфортний мікроклімат в приміщеннях, як в холодну, так і в теплу погоду.

Модульне будівництво не обмежується типовими проєктами. Можна замовити розробку повністю індивідуального рішення, яке відповідатиме кліматичній ситуації в регіоні, бюджетним спроможностям, дизайнерському підходу, кількості осіб, які будуть проживати тощо.

Клієнт може отримати не просто міні домики, які підійдуть для тимчасового проживання в період збору та посадки врожаю, але й повноцінну житлову споруду. В ній можна з комфортом проводити час всією сім’єю ціле літо, отримавши повноцінний заміський котедж. Компанія «ПМК-1» перед початком будівельних робіт враховує всі забаганки клієнта для створення дачі мрії.

Спорудження прибудови до будинків – це спосіб розширення простору приватного об’єкта. Потреба виникає за необхідності доповнити наявний житловий простір приміщеннями. Це може бути літня кухня, теплиця, дитяча кімната і багато іншого. Щоб втілити проєкт у реальність, потрібно звернутися до професіоналів і грамотно вибрати тип прибудови.

Які бувають варіанти прибудов за конструкцією

За типом розміщення і функціональними можливостями виділяють такі види прибудов до будинку:

• бічна прибудова з об’єднаною покрівлею – бюджетний варіант, за якого основна покрівля не змінюється, а тільки подовжується;
• бічна прибудова з будівництвом нової покрівлі – для конструкції обладнують власну покрівлю, що передбачає збільшення вартості та обсягів робіт;
• надбудова додаткового поверху – може виконуватися тільки за умови досить міцного фундаменту (за слабкого фундаменту цей варіант прибудови реалізується тільки після збільшення його міцності);
• прибудова мансарди – обладнання додаткового приміщення під дахом (на горищі).

Перед реалізацією будь-якого з представлених проєктів необхідно проконсультуватися з фахівцями. Вони допоможуть підібрати рішення, яке відповідатиме технічним стандартам і задовольнить замовника. Слід зазначити, що обладнання прибудови за українським законодавством виконується після отримання дозволу. Його видають місцеві органи влади на підставі ретельно прорахованого проєкту.

Які матеріали використовують для прибудов

Крім конфігурації прибудови відрізняються за матеріалами, з яких виготовляються. У сучасному будівництві популярністю користуються варіанти з дерев’яного бруса, металевого або балкового каркаса, цегли та піноблоків. Можуть застосовуватися комбіновані матеріали.

Прибудова з бруса

Брус – натуральний матеріал, який виробляється з обробленої спеціальними складами, екологічної деревини. Компонент може бути клеєним, струганим або оциліндрованим, але в будь-якому разі дає такі переваги:

• якісна обробка деревини забезпечує довговічність матеріалу;
• спеціальні клейкі речовини захищають брус від гниття, ураження жучками та інших проблем, до яких часто схильна натуральна деревина;
• термічна обробка дає змогу отримувати матеріал різного кольору;
• екологічно чистий матеріал не викликає алергії, не шкодить людині і навколишньому середовищу.

Також брус відрізняється універсальністю. З його допомогою можна організувати будівництво прибудови не тільки до дерев’яних, а й до цегляних і блокових будинків.

Каркасна прибудова

Особливий різновид прибудови, яка являє собою конструкцію з металевих листів або дерев’яних балок. Вона формує каркас, який обшивається зсередини ОСБ або ДСП плитами, а між внутрішнім і зовнішнім шарами додається утеплювач – мінеральна вата, пінополістирол та інше.

Каркасна конструкція характеризується високим рівнем міцності, стійкості до температурних коливань, опадів. А ще завдяки грамотному утепленню вона добре тримає тепло. Тому відмінно підходить для спорудження прибудов, які будуть використовуватися як житлова кімната.

Прибудова з цегли та піноблоку

Цегляна прибудова вирізняється міцністю і довговічністю, але її спорудження вимагає значних зусиль і тимчасових витрат. Конструкція з цегли має велику вагу, тому її зведення може потребувати зміцнення фундаменту. Вартість цегляної прибудови набагато вища, ніж у варіантів із бруса або каркаса, тому варто оцінити доцільність цього рішення.

Піноблоки стають хорошою альтернативою цеглі. Вони мають порівнянну з нею міцність, але при цьому знижена щільність зменшує вагу конструкції – вона менше навантажує фундамент будівлі. Блоки добре тримають тепло завдяки пористій структурі, і за вартістю конструкція з них буде дешевшою, ніж із цегли. Єдиний момент – готову прибудову з піноблоку потрібно облицювати сайдингом для захисту від несприятливих факторів навколишнього середовища.

Компанія “ПМК-1” має значний досвід у розширенні житлових будинків. Фахівці допоможуть розробити ефективні проекти прибудов до будинку, підберуть оптимальні конфігурації та матеріали. Будівництво прибудови тільки на перший погляд може здатися простим завданням. Насправді – це складна робота, що вимагає ретельно розробленого плану і детальних розрахунків. Тому небажано братися за розширення будинку самостійно, тому що це загрожує високими ризиками і несприятливими наслідками.

Розвиток будівельних технологій призвів до появи безлічі видів покрівельних матеріалів. Це викликає складнощі, коли потрібно виконати ремонт покрівлі – різні конструкції мають свої особливості та недоліки. Тому варто проаналізувати можливості покриттів і їхні переваги для оптимального вибору.

Критерії, за якими вибирають покрівельні матеріали

Під час пошуку покрівельних матеріалів потрібно проаналізувати поточні параметри будівлі та умови, в яких буде використовуватися дах. Під час вибору рекомендується врахувати такі характеристики:

• середнє навантаження, яке припадатиме на дах – воно залежить від обсягу снігового покриву в регіоні монтажу, сили вітру і власної ваги конструкції;
• архітектурне рішення – для будівель різної форми і габаритів підбирають покрівлю з певним ухилом і покриттям;
• довговічність і стійкість до загоряння – для облаштування житлового будинку краще вибрати зносостійкі рішення, які прослужать десятки років, а ось під час ремонту даху на сараях не варто витрачатися на інноваційні технології.

Перед ремонтом даху обов’язково аналізуються технічні параметри будівлі, погодні умови в регіоні та побажання замовника. За цими критеріями можна підібрати оптимальний варіант і почати його монтаж.

Популярні різновиди покрівельних матеріалів

Покрівельний ринок насичений різноманітними за матеріалами виготовлення, ухилом, технологією укладання, довговічністю та іншими характеристиками покриттями. Тому перед початком ремонту варто проаналізувати поширені покрівельні матеріали за низкою критеріїв, виявити їхні переваги та недоліки.

Керамічна черепиця

Класичне покриття, яке виготовляють із глиняної маси під час високотемпературної обробки до тисячі градусів. Елементи мають характерний червоно-коричневий відтінок, можуть монтуватися під кутом 25-60 градусів. Для кріплення використовуються спеціальні отвори, а термін служби матеріалу може досягати ста років.

Серед переваг керамічної черепиці виділяють мінімальну вартість обслуговування, хороше шумопоглинання (стуку крапель під час дощу), морозостійкість, відсутність горючості та несхильність до корозії. Однак дах з кераміки має велику вагу і схильний до механічних пошкоджень.

Металочерепиця

Металева черепиця з нержавіючої оцинкованої сталі має полімерне покриття. За зовнішнім виглядом вона схожа на керамічний аналог, але має цільну структуру і краще захищена від механічного впливу. Тому матеріал використовується повсюдно для створення покрівлі приватних будинків або промислових об’єктів.

Металочерепиця вирізняється швидкістю монтажу (кріпиться до обрешітки саморізами для покрівлі), легкістю і зручністю транспортування. Істотним недоліком порівняно з керамічною черепицею стає сильний шум під час контакту з покрівлею крапель дощу або граду.

Профільований настил

Профнастил – цікавий сучасний матеріал для покрівлі будинку. Він являє собою металеві листи з гарячеоцинкованої сталі з полімерним покриттям (або без нього). Хвилястість робить покрівлю декоративно привабливою, вона монтується на обрешітку з бруса саморізними гвинтами.

Профнастил встановлюється за мінімального кута нахилу десять градусів. Він має гарну міцність на вигин, довговічність, але характеризується низькою шумоізоляцією. Середній термін служби покрівлі з профільованого настилу становить до п’ятдесяти років. Вона більше застосовується в промисловому будівництві за рахунок доступної вартості і хороших показників зносостійкості.

Фахівці компанії “ПМК-1” допоможуть підібрати оптимальний варіант покрівельного матеріалу при ремонті даху приватного будинку. Крім зазначених вище позицій можна відзначити шифер, цементно-піщану черепицю, сталеву фальцеву покрівлю, бітумний шифер та інші пропозиції, кожну з яких оптимально використовувати за певних умов.