Разрушенные дома как объект реконструкции

Полное разрушение дома вследствие негативного возрастного воздействия не является для него приговором. Ремонт и реконструкция жилых зданий компанией «ПМК-1» способствуют восстановлению их первоначальных характеристик, делает доступными для проживания. Процедура по многим аспектам оказывается выгоднее, чем полный демонтаж объекта и возведение новой постройки в другом месте.

Особенности реконструкции разрушенного дома

Перед началом ремонтных работ специалисты осматривают поврежденный объект и оценивают степень его разрушения. Такой подход способствует разработке эффективного реставрационного плана, который будет подходящим для восстановления конкретного здания. Услуга может включать следующие работы по реконструкции зданий и сооружений:

• перепланировка расположения комнат таким образом, чтобы равномерно распределить нагрузку на фундамент;
• укрепление несущих стен, которые столкнулись с различными повреждениями – дефектами, загниванием и прочим;
• обновление разрушенных конструкционных элементов, в том числе стен, потолков, фундамента, крыши и прочего;
• сооружение дополнительных построек, если заказчику нужно не просто восстановление здания, а еще и расширение его функциональных возможностей.

Использование современных технологий позволяет работать со зданиями, столкнувшимися с повреждениями различной сложности. Даже если объект был внесен в категорию аварийных сооружений – это еще не повод списывать его со счетов и подыскивать новое жилье. Детальнее узнать про особенности реконструкции жилых зданий можно в этой статье.

Преимущества выполнения реконструкции

Когда речь идет про существенно разрушенный дом, в вопросе реконструкция или капитальный ремонт выбор падает на первое решение. Капитальные работы не способны устранить существенные разрушения, а помогут справиться только с незначительными повреждениями. Кроме того, реконструкция обеспечивает следующие преимущества:

• возможность смены планировки, добавления новых этажей, дополнительных комнат и прочих пристроек – актуальный вопрос, если с момента постройки дома увеличилось количество жильцов или был куплен автомобиль;
• предоставление гарантии на выполняемые работы и исключительное доведение дома до состояния, полностью пригодного к проживанию людей;
• детальное продумывание плана действий с указанием четкой стоимости необходимых строительных материалов и выполняемых работ;
• экономия денег, ведь реконструкция обходится дешевле, чем создание нового дома (хотя с экономией не стоит перебарщивать, делая упор на качество).

Реконструкция выполняется в индивидуальном порядке. Это означает, что для каждого заказчика подбирается особенный план действий. Строители учитывают возраст объекта, степень и тип имеющихся повреждений, требования клиента, доступный бюджет и другие моменты. Это способствует получению именно того результата, на который рассчитывает заказчик.

Специалисты рекомендуют выполнение только тех работ, которые действительно необходимы для восстановления функциональных возможностей дома. Не практикуется покупка лишних строительных материалов, проведение манипуляций, которые не будут способствовать достижению требуемого результата.

Ситуации, требующие реконструкции жилого дома

Финальное решение о целесообразности реконструкции жилого дома принимается только после его осмотра специалистом и формирования соответствующего заключения. Особую бдительность необходимо иметь жильцам старых сооружений, которые были возведены несколько десятилетий назад (особенно тем, которые относятся еще к советскому жилому фонду).

Повреждения, разрушения и деформация отдельных элементов приводят к предоставлению дому аварийного статуса. Опасными являются следующие ситуации:

• конструкция становится неровной вследствие проседания фундамента;
• на стенах, потолках появляются трещины, прочие повреждения;
• деревянные конструкции объекта начинают подгнивать, поражаются плесенью, патогенными микроорганизмами;
• кирпичная кладка, керамические блоки и прочие структурные элементы теряют необходимые технические характеристики.

Проект по реконструкции здания может потребоваться даже в ситуациях, когда жильцы не видят очевидных повреждений и дефектов. Однако конструкция начинает пропускать влагу, в зимнюю пору в помещениях не удается поддерживать комфортную температуру даже при включении отопительных приборов на полную мощность.

Необходимость реконструкционных работ подтверждается только по результатам профессиональной проверки дома. Желательно каждые 10-15 лет выполнять осмотр конструкций, чтобы своевременно выявить повреждения и избежать критической ситуации.По результатам реконструкции вы получаете полностью обновленный дом, готовый к полноценному проживанию в течение десятков лет.

Качественная процедура направлена на существенное увеличение срока эксплуатации объекта, а не на добавление каких-то пары лет до его повторного разрушения. Достигнуть эффективности реконструкционных работ можно только при обращении к специалистам с большим опытом в этой сфере. Именно такие трудятся в компании «ПМК-1» и готовы браться за проекты любой сложности.