Почему модульные дома дешевле?

Модульный дом — современная разновидность жилого сооружения, которая подкупает быстротой возведения и меньшими финансовыми затратами, если сравнивать с классическим строительством. Цена модульных домов окупает себя, ведь они становятся полноценной жилплощадью со всеми удобствами на десятки лет. Но за счет чего достигается такая экономия и не сказывается ли это на качестве жилья?

Конструкционные особенности модульного дома, позволяющие сэкономить

Проекты домиков из модулей представляют собой конструкции, которые собирают на заводе в готовые блоки. Поэтому не нужно проводить длительные строительные работы на месте возведения и привлекать строительных подрядчиков. Это становится одним из плюсов, позволяющих сэкономить деньги. Кроме этого конструкция модульного дома дает возможность сохранить деньги за счет следующих нюансов:

• использование минимально необходимого количества материала — ничего лишнего, только действительно полезные компоненты;
• снижение затрат на возведение объекта на месте — блоки на подготовленном участке можно собрать в единую конструкцию за несколько часов;
• гибкий подбор внутренней отделки и коммуникаций в соответствии с потребностями заказчика;
• все производственные этапы от проектирования модульного дома до его возведения выполняет одна и та же компания — нет потребности переплачивать за услуги посредников и строительных подрядчиков.

Однако мы строим дома из модульных элементов без чрезмерной экономии. Это означает, что используются качественные материалы с высоким уровнем прочности. Они выдерживают температурные колебания, погодные воздействия, механические нагрузки и прочие неблагоприятные факторы.

Некоторые нерадивые производители модульных домов пытаются привлечь покупателей низкими ценами на продукцию. Однако такой подход не совсем правильный. Соблазн сэкономить может привести к тому, что материалы быстро придут в негодность и придется делать ремонт раньше времени. Советуем все же адекватно оценивать ситуацию и не покупать модульные дома «за копейки».

Другие преимущества модульных домов

Постройка дома под ключ по готовому проекту радует привлекательной ценой. Также заказчик может воспользоваться следующими преимуществами:

• мобильную конструкцию можно при необходимости собрать и транспортировать на новое место;
• внутренняя отделка, в том числе мебель, коммуникации и дизайн, заранее подбираются по согласованию с клиентом;
• отсутствие потребности убирать строительный участок по завершению работ, потому что они будут минимальными;
• гарантированный срок службы модульного дома от 50 лет, что позволяет не часто тратиться на ремонтные услуги;
• сбережение максимального количества тепла за счет использования энергоэффективных материалов и качественного утепления.

Еще одним важным нюансом становится тот факт, что модульные дома требуют значительно меньшего количества разрешений перед постройкой, чем объекты капитального строительства. Таким образом, можно сэкономить на бюрократической процедуре — ведь не нужно будет оформлять большого количества разрешительных документов.

Хотя это не означает, что модульное строительство можно проводить вообще без каких-либо документов. Потребуется получить некоторую разрешительную документацию, в том числе на проведение канализации, электрики, отопления, водоснабжения и других коммуникационных систем.

Какие материалы нужны для модульного дома

Важно грамотно выбрать, из какого материала лучше построить дом. В современной строительной практике при изготовлении блочного каркаса предпочтение отдается металлу и дереву. Металлические конструкции из нержавеющей стали обеспечивают зданию максимальную прочность, а для внутренней отделки используется натуральная древесина.

Материалы должны быть не только прочными и износостойкими, но и натуральными. Не допускается применение химических и токсических компонентов, которые могут негативно воздействовать на окружающую среду и здоровье человека. Поэтому пластиковые элементы используются довольно редко.

Ключевую роль при создании комфортного климата отыгрывают утеплительные материалы. В качестве утеплителей применяются минеральная и базальтовая вата, пенопласт. Компоненты обеспечивают хороший уровень защиты от влажности, пара, ветра, а также отменную звукоизоляцию. Они слабо подвержены горению, что важно для пожарной безопасности здания.

Нельзя назвать однозначно, какие материалы нужны для модульного дома. Наполнение зависит от условий строительства, требований заказчика. Поэтому наша компания «ПМК-1» предлагает индивидуальные проекты, в которых каждый элемент внутренней и внешней отделки подобран под пожелания конкретного клиента. Хотя есть также типовые модели, которые имеют заранее спроектированные параметры — количество комнат, квадратура, используемые материалы и прочее.

Этапы строительства модульного дома

Доступная стоимость модульных домов по сравнению с объектами капитального строительства связана также с минимизацией количества производственных этапов. Большая часть работ выполняется на заводе, а строительная часть непосредственно на месте занимает небольшое количество времени.

Когда мы говорим про проекты и цены готовых домов под ключ, подразумеваем строительство с нуля на абсолютно пустом участке. Готовое здание полностью готово к проживанию, в нем есть все необходимые коммуникации, так что можно сразу же заселяться и наслаждаться комфортом (по желанию дополнить внутреннюю отделку).

Чтобы получить надежный модульный дом, необходимо до трех месяцев. За этот период выполняются следующие производственные этапы:

• заключение официального договора на строительство;
• выбор одного из типовых проектов или утверждение индивидуального заказа с учетом всех пожеланий клиента;
• сборка готовых блоков на заводе в соответствии с утвержденным планом — стадия занимает 1-2 месяца в зависимости от уровня спроса;
• подготовка фундамента под строительство;
• доставка готовой конструкции грузовым транспортом на место строительства и непосредственный монтаж.

На монтажные работы уходит от нескольких часов до нескольких дней, и это этап с минимально затрачиваемым временем. Большую часть производственного периода конструкции подготавливаются на фабрике. Это избавляет вас от хлопот, связанных с размещением строителей. Зачастую монтажная бригада из нескольких человек приезжает на место, оперативно собирает модульный дом из блоков, и уезжает в тот же день.

Дополнительно проводятся работы по внутренней отделке и прокладыванию коммуникаций. Когда вы въезжаете в модульный домик, там уже есть канализация, отопление, освещение, сантехника, мебельная фурнитура и прочие блага современной цивилизации, без которых не сможет обойтись ни один человек.

Варианты модульных конструкций

Использование готовых модульных блоков позволяет возводить дома любой сложности и размера. Какие бывают модульные дома — фактически они могут быть любыми. Можно создать здания для проживания одного человека, семьи из нескольких людей или целого рабочего коллектива.

Поэтому модульные домики — это не узконаправленные жилые здания. Они подходят для организации проживания работников, создания административных учреждений, бытовок, котельных, дач, многих других сооружений коммерческого или частного характера. Ограничением выбора становятся лишь финансовые возможности заказчика.

Размер модульных домов может стартовать от 15 квадратных метров и более. От того, сколько людей живут в модульном доме, зависит его итоговая квадратура. Жилое пространство прорабатывается таким образом, чтобы каждый жилец получил достаточное количество свободного места, не чувствовал дискомфорт.

Летний домик для дачи под ключ недорого или полноценное жилое пространство для длительного проживания большой семьи — независимо от поставленной задачи компания «ПМК-1» готова реализовать ее максимально качественно. Мы продолжаем помогать украинцам в непростые военные времена, обеспечивая их комфортным и при этом быстровозводимым жильем. Команда профессионалов четко знает, как нужно действовать для достижения эффективного результата.