Автор: admin

Модульные дома являются популярными строительными конструкциями, так как их можно возвести за минимальный период времени. Они стали востребованными среди украинцев, но возникает резонный вопрос — долго ли служат модульные дома? Могут ли они стать полноценной альтернативой стандартным жилым сооружениям или их следует воспринимать только как временное решение жилищного вопроса?

Срок эксплуатации модульного дома

Средний срок службы модульного дома составляет 50 лет. Но добиться этого показателя можно только при соблюдении международных строительных стандартов HUD и использовании качественных комплектующих. На то, сколько лет в эксплуатации модульный дом, влияют следующие показатели:

• качество используемых материалов и их прочность — применение грамотно собранных металлоконструкций, экологичной древесины и других элементов;
• грамотная планировка — модульные домики должны быть спланированы и возведены таким образом, чтобы выдерживать температурные перепады, сильные ветра и прочие неблагоприятные погодные факторы;
• правильное техническое обслуживание — после возведения здания из модулей его владельцы должны выполнять регулярное техобслуживание, заменять износившиеся детали при необходимости.

Дачные дома по завершению строительства будут подвергаться влиянию разнообразных внешних факторов. Какими бы ни были прочными и износостойкими используемые конструкции, со временем они нуждаются в замене и квалифицированном уходе с привлечением профессионалов своего дела.

Какие конструкции модульного дома нужно заменять

Вы можете купить готовый дом под ключ от компании по производству металлоконструкций «ПМК-1». Впоследствии здания нуждаются в замене следующих конструкционных компонентов:

• оформление фасада, термин службы которого зависит от вида используемых материалов;
• крыша, стандартный срок эксплуатации которой составляет 30-70 лет в зависимости от разновидности — металлочерепица, битумная, цементно-песчаная или керамическая;
• инженерные коммуникации, в том числе системы вентиляции воздуха, канализации, отопления, освещения, электроники и прочие конструкции (в зависимости от вида служат 10-50 лет);
• утеплительные элементы, которые могут прослужить без замены до 75 лет.

В конечном итоге, модульные дома стоят даже дольше, чем обозначенный производителем термин. Будут нуждаться в ремонте отдельные детали, но это нормальная практика. Ведь точно также ремонт со временем выполняется в обычных квартирах в многоэтажных жилых домах, возведенных по стандартной технологии.

Залог продолжительной эксплуатации модульных домов

Дачные домики, модульные административные помещения, жилые дома, офисы, общежития и прочие конструкции могут прослужить долго при условии грамотного проектирования и возведения. При строительстве предпочтение отдается металлоконструкциям из нержавеющей стали. Они обладают высоким уровнем прочности, но при этом не подвержены коррозии металла и температурным воздействиям.

Модульные дома служат долго, потому что они собираются в заводских условиях. На место строительства приезжают уже готовые блоки, которые остается только соединить между собой в единую конструкцию. Применение грузового транспорта дает возможность аккуратно доставить модули, избежав их повреждений при перевозке.

Что лучше в модульном доме, так это возможность при необходимости транспортировать его в другое место. Если вы по работе, учебе или другим причинам меняете место жительства, есть возможность быстро разобрать блоковую конструкцию и заново ее собрать уже на новой локации.

Что может снизить срок эксплуатации модульных домов

Пятьдесят лет — это обозначенный производителем срок службы модульного дома. Но критические ошибки пользователей могут привести к тому, что детали подвергнутся износу намного раньше. Распространенными ситуациями становятся следующие моменты:

• механические повреждения конструкций, вызванные различными ремонтными работами, чрезмерной нагрузкой на несущие элементы;
• выбор для возведения объекта открытые участки местности, так что дом часто находится в эпицентре сильных ветров;
• при реконструкции дома с увеличением площади использование некачественных материалов, которые не соответствуют строительным нормам;
• применение конструкций, которые не прошли необходимые испытания.

Выдерживает ли модульный дом непогоду — безусловно, конструкции возводятся так, чтобы они могли противостоять ливням, снегопадам, сильным ветрам и прочим погодным факторам. Но это не убережет от критических ситуаций — стихийных бедствий вроде торнадо, землетрясений, наводнений и прочего.

Поэтому перед строительством важно изучить сейсмическую активность, уровень выпадения осадков, ветровую обстановку в регионе. Реализацию проектов назначают на периоды минимальной погодной активности — поэтому строительство домов чаще выполняют весной и летом, а не зимой, когда выпадает много снега.

В заключение

Для кого предназначен модульный дом — для людей, которые экстренно нуждаются в жилье. В условиях российской военной агрессии многие украинцы лишились своего дома. Они не могут ждать, пока будет завершено строительство многоквартирных домов. Модульные конструкции из блоков становятся отличным выходом из ситуации.

Причем модульные домики не стоит воспринимать исключительно как временную замену полноценному жилищу. Они  сами по себе являются жильем, которое обеспечивает комфортные условия для проживания семьи на десятки лет. Строительные технологии не стоят на месте, поэтому с каждый годом качество модульных конструкций улучшается, и они служат дольше.  

Наша компания «ПМК-1» следит за развитием строительства по всему миру, быстро интегрирует новые разработки в практическую реализацию проектов. Благодаря этому тысячи украинцев уже обзавелись таким комфортным и необходимым жильем, которое спасает их в сложные времена.

С каждым годом услуги реконструкции зданий становятся все более актуальными в связи с тем, что многие постройки XX века постепенно стареют. Они перестают отвечать новейшим потребностям по инклюзивности, энергоэффективности, удобству и т. д. Именно поэтому наша компания «ПМК-1» постоянно сталкивается с проектами, предусматривающими достройку уже существующих объектов, изменение их конфигурации или объемно-пространственного планирования. Все детали этой услуги вы узнаете из текста ниже.

Специфика проектирования

Перед тем, как реконструировать дом, нужно выбрать типичный проект или же продумать новый. Лучше эту работу доверить специалистам своего дела, имеющего значительный опыт выполнения подобных задач. В штате нашей компании присутствуют как профессиональные дизайнеры, так и профессиональные архитекторы, готовые быстро и качественно выполнить проектирование даже самых сложных объектов.

При разработке проекта на реконструкцию обязательно учитываются следующие важные аспекты:

• соответствие имеющемуся объекту новым функциям;
• индивидуальные пожелания заказчика;
• финансовые возможности клиента;
• удобство эксплуатации;
• простота обслуживания;
• скорость строительства и т. д.

На основе перечисленных аспектов прописываются этапы строительства, которые могут отличаться между различными объектами. Это обусловлено тем, что одним сооружениям нужно изменять планировку, другим — объемное решение, третьим — увеличивать площадь. Каждая из этих задач требует выполнения определенного алгоритма действий, который не может быть универсальным для всех.

Наши специалисты сталкивались с необходимостью реализации разных проектов, как типичных простых, так и индивидуальных сложных. Каждый из них – это вызов, с которым мы можем справиться. Мы не беремся за задачи, которые нам не под силу. Объективная оценка своих возможностей — залог успеха. Наши дачи, коттеджи, гаражи, склады и заправки – хорошее свидетельство высокого качества услуг.

Основные этапы строительства

Существуют четкие этапы строительства частных домов, которые сложно или иногда просто невозможно изменить. Поставить вагончик-бытовку на строительной площадке – это даже не 1% всего процесса. Прежде всего, нужно осуществить расчистку территории и подготовить ее к дальнейшему пребыванию техники и бригады мастеров.

Если подготовительный этап завершен, то можно приступить к реализации следующих:

1. Земельные работы. Они предполагают прокладку трасс под коммуникации, выравнивание участка и создание условий для дальнейшего строительства.
2. Возведение конструкций. Речь идет, например, о фундаменте, стенах и крыше. Это довольно объемные процессы, требующие значительных человекозатрат.
3. Установка окон и дверей. Они не только улучшают эстетический вид сооружения, но и влияют на шумо- или теплоизоляцию.
4. Отделочные работы. Речь идет о покрытии конструкций теми или иными декоративными материалами для их защиты и улучшения эстетических свойств объекта.
5. Подведение коммуникаций. Это касается электроэнергии, водоснабжения, освещения, кондиционирования и т. п. Без них любая постройка не может эксплуатироваться соответствующим образом.

Следует понимать, что такое реконструкция. Это процесс перестройки уже введенного в эксплуатацию объекта. Если вы его полностью снесете, построив на его месте новый, это не будет реконструкцией.

Сколько стоит реконструкция дома?

Для того чтобы рассчитать приблизительную стоимость перестройки, нужно знать, что нужно для реконструкции. Для этого необходим проект, в котором будут определены изменения, которые планируется добавить. При подсчете стоимости услуг наши специалисты ориентируются на такие факторы, как:

• площадь демонтированных стен;
• потребность в замене коммуникаций;
• количество замененных окон и дверей;
• потребность в усилении фундамента;
• сложность выполнения работ и т. п.

Если вам нужен модульный дом, цена на него будет достаточно дешевой в нашей компании. Это обусловлено тем, что такие конструкции легко и быстро собирать по сравнению с классическими — кирпичными или железобетонными.

Для получения консультации по цене ремонта под ключ, обратитесь к нашим менеджерам по работе с клиентами по указанным на странице контактным данным. Мы готовы предоставить квалифицированную консультацию, которая позволит в будущем принимать обдуманные и взвешенные решения по любым перестройкам сооружений.

Легко ли увеличить площадь дома?

Реконструкция дома с увеличением его площади – это довольно сложный процесс, ведь он нуждается в организации нового фундамента. Его нужно построить таким образом, чтобы в месте стыковки двух конструкций не возникали трещины. Последние не только неэстетично выглядят, но и могут ухудшать теплоизоляцию и энергоэффективность объекта.

Увеличить площадь дома может быть сложно тем, кто с этим еще не сталкивался. Однако, наша команда мастеров поможет сделать все быстро и качественно. Нам по силам реализовать даже самые сложные проекты. К нам вы можете обратиться не только по поводу строительства жилого сооружения, но и для возведения блочных котельных. Последние могут быть выполнены как по типовым проектам, так и по индивидуальным. Это зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

К кому обратиться за реконструкцией постройки?

Если вы не знаете, как заказать реконструкцию дома, обратите внимание на нашу компанию. У нас есть значительный опыт строительства в Киевской области и других регионах Украины. Постоянные клиенты выделяют следующие преимущества «ПМК-1»:

• доступные цены;
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• значительный опыт работы;
• быстрое выполнение поставленных задач;
• предоставление гарантий;
• высокое качество и надежность построек.

«ПМК-1» — компания, которой вы можете доверять. Воспользуйтесь нашими услугами и убедитесь в этом сами. Для получения консультации свяжитесь с нашими менеджерами по указанным номерам телефона или заполнив форму для обратной связи.

Перестройка дома — это достаточно сложный процесс, ведь он требует учета не только современных норм строительства, но и его состояния на момент начала работ. С каждым годом такие услуги становятся все более актуальными, ведь жилищный фонд постепенно стареет. Аналогичный процесс происходит как с офисными объектами, так и с промышленными. Самым доступным вариантом для улучшения ситуации считается качественная реконструкция дома, цена которой зависит от целого ряда факторов. Подробнее об этом – в статье ниже.

Какова стоимость реконструкции дома?

Перед тем, как разобраться в том, где найти хороших мастеров для реконструкции вашего дома, нужно обратить внимание на формирование конечной стоимости работ. Она рассчитывается предварительно таким образом, чтобы заказчик понимал, как в будущем будут тратиться его средства. Следует отметить также, что в отдельных случаях в процессе реконструкции могут возникать непредвиденные обстоятельства, которые потребуют увеличения сметы. Все они дополнительно оговариваются с клиентом и получают соответствующее согласование.

Стоимость реконструкции дома состоит из следующих позиций:

1. Разработка проекта. Речь идет об индивидуальном документе, обязательно учитывающем все особенности уже существующего здания. К проектированию привлекаются только квалифицированные специалисты, имеющие опыт работы в этой сфере.
2. Демонтажные работы. Реконструкции проводятся в тех случаях, когда объект не отвечает функциям, предусматривающим новые условия его использования. Например, старая фабрика может быть переоборудована в офис или даже жилой дом.
3. Закупка строительных материалов. Мы предпочитаем только качественные товары, в технических характеристиках которых полностью уверены. Только в таком случае объект будет надежным при его дальнейшей эксплуатации заказчиком. 
4. Замена дверей и окон. Они не только улучшают внешний вид зданий, но и значительно повышают такие показатели как шумо- и теплоизоляция.
5. Достройка конструкций. Проектирование частного дома на базе уже существующего может предусматривать снос стен или их возведение. Это касается, например, фундамента. Последний, кстати, в некоторых старых постройках нужно дополнительно укреплять и изолировать от влаги.
6. Обновление облицовки. В одних случаях нужно провести только реставрацию кирпичной кладки, в других же – полностью менять весь облицовочный материал (деревянные панели, плитку, керамогранит, штукатурку и т. п.).
7. Замена коммуникаций. К ним относится система освещения, канализации, водоснабжения, кондиционирования и т. п. В течение длительной эксплуатации они теряют свои первоначальные технические характеристики и функциональные возможности.

Таким образом, стоимость проведения реконструкций уже существующих зданий состоит из большого количества аспектов. Наши специалисты компании «ПМК-1» готовы быстро и детально составить смету для заказчиков — в зависимости от того, какие работы они хотят провести на объекте.

Подлежащие реконструкции дома

Некоторых людей интересует, какие же дома можно реконструировать, а какие – нет. В общем, если речь идет о вашей частной собственности, вы можете с ней делать абсолютно все, что заблагорассудится (в пределах законодательства, конечно).

Обычно реконструкции подлежит устаревший жилищный и промышленный фонд. Это обусловлено тем, что при его возведении существовали другие нормы и стандарты, не соответствующие современным. Речь идет не о прочности или толщине стен, а об уровне инсоляции, степени энергоэффективности и т. д.

Наша компания «ПМК-1» может реализовать проект реконструкции практически любого объекта, среди которых следует выделить следующие:

• частные дома и дачи;
• фабрики, заводы и компании;
• малые архитектурные формы;
• ангары и гаражи;
• офисы и торгово-развлекательные центры.

Если вам нужна дача под ключ, мы готовы взяться за такой проект, выполнив его в соответствии с вашими пожеланиями и финансовыми возможностями. Вся работа проходит быстро, качественно и согласно законодательству.

Особенности наших реконструкций

Обратившись за помощью к нам, вы всегда будете знать, как будет выглядеть здание после реконструкции через несколько месяцев. Это обусловлено тем, что мы всегда показываем заказчику макет итогового проекта. Это помогает ему лучше понять процесс работы и оценить возможный результат.

Отдельно стоит обратить внимание и на то, что наша компания «ПМК-1» долгое время занимается изготовлением металлоконструкций разных типов и размеров. Это позволяет использовать во время реконструкции продукцию, в качестве и надежности которой можно даже не сомневаться. К тому же, применение собственных металлоконструкций значительно ускоряет работу.

У нас есть готовые решения для разного типа объектов. К примеру, популярной услугой нашей компании считается изготовление котельных. Мы можем построить такое сооружение с нуля или провести реконструкцию уже существующего. Это зависит от того, в каком оно состоянии. Некоторые строения лучше снести, чем ремонтировать.

Готовые решения для разных нужд

Какие материалы используются при реконструкции? Речь может идти о целом спектре разнообразных строительных товаров, поэтому перечислять все не стоит. Лучше в таком случае сконцентрироваться на готовых решениях, которые отличают нашу компанию «ПМК-1» от конкурентов.

Мы часто в своих проектах используем модульные конструкции. Почему это важно? Во-первых, у нас есть отлаженный механизм их выпуска. Именно поэтому строительство проходит быстро и надежно. К тому же, таким образом значительно уменьшается риск возникновения проблем, ведь производство больших фрагментов сооружения на территории завода легче контролировать, чем возведение объекта непосредственно на строительной площадке.

Готовые решения под разные потребности – наша основная особенность. Это гораздо лучше, чем то, что делают при реконструкции некоторые другие компании. Речь идет о попытке соединить два совершенно разных проекта, не комбинирующихся друг с другом.

Когда делать строительство?

Однозначного ответа на вопросы, когда можно реконструировать дом, нет. Это обусловлено тем, что большинство работ разрешается проводить в любое время года – как летом, так и зимой. Исключения составляют лишь некоторые земляные работы, строительство бетонных конструкций на улице и т. д. В холодную погоду проведение таких работ просто невозможно.

Мы имеем большую бригаду специалистов разных сфер, поэтому выполняем проекты качественно и быстро. Строительство не должно растягиваться на значительные сроки. Мы даем гарантию на свои услуги. Это должно успокоить заказчиков, переживающих за конечный результат. К тому же наша компания имеет большой каталог уже реализуемых проектов. Это свидетельствует о том, что нам доверяют клиенты со всех уголков Украины.

Вы хотите воспользоваться нашими услугами? Вам интересна стоимость ремонта квартиры под ключ? Вы пытаетесь купить строительный вагончик-битовку? В таком случае обращайтесь к нашим менеджерам по работе с клиентами по указанным на странице контактным данным. Мы готовы быстро предоставить вам консультацию, чтобы вы приняли взвешенное и обдуманное решение относительно своих дальнейших действиях.