Месяц: Март 2024

Пристройка к частному дому – это дополнительное помещение, которое может потребоваться для решения различных задач. Она может пристраиваться к объекту еще на этапе его капитального строительства (быть включенной в проект) либо добавляться со временем в процессе реконструкции. В любом случае ее обустройство требует соблюдения определенных правил и ставит перед специалистами ряд технических вызовов.

Случаи необходимости пристройки к дому

Расширение площади одноэтажного или многоэтажного дома за счет добавления пристройки может понадобиться в ряде ситуаций. Среди них можно выделить такие обстоятельства:

• увеличение числа проживающих в доме – например, после рождения ребенка может возникнуть необходимость его расширить, так как изначально он проектировался под потребности меньшего числа людей;
• появление новых увлечений – пристройка может использоваться для обустройства спортивного зала, кладовки, теплицы и других помещений в зависимости от потребностей жильцов;
• покупка автомобиля – одним из видов пристройки является гараж, который сооружается для удобного хранения на территории дома авто, мотоциклов, мопедов, велосипедов и прочих транспортных средств.

Если возникла необходимость в расширении территории уже построенного дома для различных нужд, можно обратиться к компании «ПМК-1» для проектирования и строительства пристройки к дому под ключ. Специалисты внимательно выслушивают потребности заказчика и выполняют строительные работы в соответствии с планом. Технологический процесс не приводит к изменению характеристик других помещений в частном доме и не вызывает у жильцов дискомфорта.

Технические сложности строительства пристройки

Каждый дом изначально проектируется под определенную нагрузку и имеет соответствующую планировку. Возведение пристройки любой площади требует перераспределения нагрузки на несущие конструкции, внесения изменений в монтаж кровли. Поэтому процедура не должна выполняться стихийно, а доверяться профессионалам.

Можно выделить несколько ключевых моментов:

• оформление пристройки в соответствии с государственными нормативными стандартами – чтобы избежать обвинений в незаконном строительстве и последующего сноса, пристройка должна быть документально оформлена;
• перед непосредственным строительством выполняются расчетные работы, чтобы возведение пристройки не повлияло на нагрузку и не привело к перекосу фундамента, прочим проблемам;
• для полноценного использования пристройки важно оснастить ее возможностью прокладки инженерных коммуникаций, в том числе отопления, водоснабжения, канализации, освещения, газоснабжения и других систем по мере необходимости;
• интегрирование пристройки желательно выполнять таким образом, чтобы она по стилю и цветовому оформлению вписывалась в общую концепцию частного дома, не выглядела в нем инородным элементом.

Любые попытки самостоятельного строительства пристройки не только делают ее незаконным объектом строительства, но и вызывают опасность обвала, повреждения из-за нарушения изначальных проектных норм. Поэтому возведение пристройки выполняется только специализированными службами.

Специалисты компании «ПМК-1» перед началом строительных работ оформляют разрешение на строительство пристройки к частному дому, выполняют проектные работы и только после этого приступают непосредственно к возведению объекта. Это способствует получению требуемого результата и полной легализации строительства в соответствии с украинскими законодательными нормами.

Строительство пристройки сложнее ремонтных работ

Возведение пристройки к одноэтажному или многоэтажному частному дому – это процесс намного сложнее, чем просто ремонтные работы. Он предполагает планирование отдельного помещения, изменение расчетных характеристик объекта, которые изначально планировались при его строительстве.

Поэтому в отличие от внутренних отделочных работ по покраске, замене штукатурки, утеплению, поклейке обоев, установке натяжного потолка и прочего, проектирование пристройки требует получения разрешения. Не пытайтесь выполнить все работы самостоятельно – стихийное строительство по статистике становится распространенной причиной несчастных случаев из-за обвалов.

Расширение полезной площади частного дома при помощи пристройки действительно принесет массу преимуществ, но только при профессиональном выполнении этой задачи. Многопрофильная компания «ПМК-1» занимается строительными работами на протяжении более чем двадцати лет. Поэтому гарантировано получение желаемого результата и реализация проектов любой сложности.

В силу объективных причин крыша жилого дома является одной из наиболее уязвимых точек, которая требует специфического ухода. С течением времени под воздействием погодных условий, температурных колебаний, влаги может потребоваться ремонт кровли. Это поможет восстановить ее первоначальные возможности. А чтобы продлить срок службы рекомендуется пользоваться несколькими советами по уходу.

Советы по уходу за кровлей

Для монтажа крыши лучше использовать долговечные и износостойкие материалы. Среди них можно выделить современные решения – металлочерепицу, сланец или металлический профильный лист. Они способны прослужить десятки лет при условии качественной установки, использования прочных компонентов и грамотного ухода.

Уход за металлической крышей включает выполнение следующих действий:

• регулярное выполнение уборки – по мере накопления требуется очищать кровлю от опалых листьев, мусора и прочих накапливающихся загрязнений (процедуру рекомендуется проводить весной после таяния снега и осенью перед наступлением холодов);
• проверка на наличие повреждений – следует внимательно осмотреть крышу на наличие царапин, вмятин и прочих дефектов, а при их обнаружении для устранения лучше вызвать специалиста;
• подкраска кровли – покрытие крыши рекомендуется обновлять через каждые 5-7 лет, чтобы избежать коррозии и стремительного повреждения;
• грамотная установка – если вы не уверенны в том, что сможете выполнить процедуру самостоятельно, тогда сооружение крыш частных домов лучше доверить специалистам.

Представители компании «ПМК-1» имеют многолетний практический опыт по возведению различных типов крыш, поэтому без проблем выполнят монтаж в соответствии с современными технологиями. Они помогут в подборе оптимального варианта кровли с длительным сроком эксплуатации.

Использование дополнительных элементов

Ошибочно полагать, что крыша частного дома – это исключительно защитное покрытие из определенного материала. Кровельные работы представляют собой сооружение целой системы для эффективного отведения загрязнений и обеспечения чистоты. В число важных компонентов входят:

• водосточная система – чтобы на крыше не скапливалась влага после дождя или таяния снега, необходимо разработать эффективную систему стока на каждом углу кровли и подключить ее к дренажу;
• вентиляция – такие элементы способствуют правильной циркуляции воздуха во избежание накопления конденсата, который вредит металлической поверхности и вызывает коррозию;
• конек – специальное верхнее наклонное ребро, которое способствует качественному отведению влаги и предотвращает попадание воды под крышу;
• снегозадержатели – эти компоненты помогают защитить людей от травм, спровоцированным чрезмерным сходом снега с крыши, поэтому являются важнейшей частью системы безопасности.

Дополнительные элементы направлены на улучшение функциональных возможностей и защитных свойств крыши. Они кажутся незначительными деталями, но на самом деле их установка реально увеличивает срок службы кровли. Поэтому не стоит игнорировать такие компоненты и обязательно позаботится об их монтаже.

Строительство крыши для частного дома

Какой бы качественной ни была крыша, главным залогом ее длительной службы является правильный монтаж. Оптимальным вариантом становятся двускатные и четырехскатные системы, которые отличаются повышенной прочностью и способствуют эффективному отведению загрязнений. На материалах для кровли не нужно экономить, чтобы потом не пришлось тратить «сэкономленные» деньги на ранний ремонт.

Расценки на сооружение крыши дома зависят от используемых материалов и типа самой кровли. Можно отдать предпочтение самому простому варианту, но лучше остановиться на современных системах с несколькими скатами, применением металлического профильного листа или металлочерепицы. В компании «ПМК-1» непосредственно занимаются производством этих материалов и выполняют квалифицированную установку крыши по индивидуальному проекту.

Полное разрушение дома вследствие негативного возрастного воздействия не является для него приговором. Ремонт и реконструкция жилых зданий компанией «ПМК-1» способствуют восстановлению их первоначальных характеристик, делает доступными для проживания. Процедура по многим аспектам оказывается выгоднее, чем полный демонтаж объекта и возведение новой постройки в другом месте.

Особенности реконструкции разрушенного дома

Перед началом ремонтных работ специалисты осматривают поврежденный объект и оценивают степень его разрушения. Такой подход способствует разработке эффективного реставрационного плана, который будет подходящим для восстановления конкретного здания. Услуга может включать следующие работы по реконструкции зданий и сооружений:

• перепланировка расположения комнат таким образом, чтобы равномерно распределить нагрузку на фундамент;
• укрепление несущих стен, которые столкнулись с различными повреждениями – дефектами, загниванием и прочим;
• обновление разрушенных конструкционных элементов, в том числе стен, потолков, фундамента, крыши и прочего;
• сооружение дополнительных построек, если заказчику нужно не просто восстановление здания, а еще и расширение его функциональных возможностей.

Использование современных технологий позволяет работать со зданиями, столкнувшимися с повреждениями различной сложности. Даже если объект был внесен в категорию аварийных сооружений – это еще не повод списывать его со счетов и подыскивать новое жилье. Детальнее узнать про особенности реконструкции жилых зданий можно в этой статье.

Преимущества выполнения реконструкции

Когда речь идет про существенно разрушенный дом, в вопросе реконструкция или капитальный ремонт выбор падает на первое решение. Капитальные работы не способны устранить существенные разрушения, а помогут справиться только с незначительными повреждениями. Кроме того, реконструкция обеспечивает следующие преимущества:

• возможность смены планировки, добавления новых этажей, дополнительных комнат и прочих пристроек – актуальный вопрос, если с момента постройки дома увеличилось количество жильцов или был куплен автомобиль;
• предоставление гарантии на выполняемые работы и исключительное доведение дома до состояния, полностью пригодного к проживанию людей;
• детальное продумывание плана действий с указанием четкой стоимости необходимых строительных материалов и выполняемых работ;
• экономия денег, ведь реконструкция обходится дешевле, чем создание нового дома (хотя с экономией не стоит перебарщивать, делая упор на качество).

Реконструкция выполняется в индивидуальном порядке. Это означает, что для каждого заказчика подбирается особенный план действий. Строители учитывают возраст объекта, степень и тип имеющихся повреждений, требования клиента, доступный бюджет и другие моменты. Это способствует получению именно того результата, на который рассчитывает заказчик.

Специалисты рекомендуют выполнение только тех работ, которые действительно необходимы для восстановления функциональных возможностей дома. Не практикуется покупка лишних строительных материалов, проведение манипуляций, которые не будут способствовать достижению требуемого результата.

Ситуации, требующие реконструкции жилого дома

Финальное решение о целесообразности реконструкции жилого дома принимается только после его осмотра специалистом и формирования соответствующего заключения. Особую бдительность необходимо иметь жильцам старых сооружений, которые были возведены несколько десятилетий назад (особенно тем, которые относятся еще к советскому жилому фонду).

Повреждения, разрушения и деформация отдельных элементов приводят к предоставлению дому аварийного статуса. Опасными являются следующие ситуации:

• конструкция становится неровной вследствие проседания фундамента;
• на стенах, потолках появляются трещины, прочие повреждения;
• деревянные конструкции объекта начинают подгнивать, поражаются плесенью, патогенными микроорганизмами;
• кирпичная кладка, керамические блоки и прочие структурные элементы теряют необходимые технические характеристики.

Проект по реконструкции здания может потребоваться даже в ситуациях, когда жильцы не видят очевидных повреждений и дефектов. Однако конструкция начинает пропускать влагу, в зимнюю пору в помещениях не удается поддерживать комфортную температуру даже при включении отопительных приборов на полную мощность.

Необходимость реконструкционных работ подтверждается только по результатам профессиональной проверки дома. Желательно каждые 10-15 лет выполнять осмотр конструкций, чтобы своевременно выявить повреждения и избежать критической ситуации.По результатам реконструкции вы получаете полностью обновленный дом, готовый к полноценному проживанию в течение десятков лет.

Качественная процедура направлена на существенное увеличение срока эксплуатации объекта, а не на добавление каких-то пары лет до его повторного разрушения. Достигнуть эффективности реконструкционных работ можно только при обращении к специалистам с большим опытом в этой сфере. Именно такие трудятся в компании «ПМК-1» и готовы браться за проекты любой сложности.