Месяц: Апрель 2023

С каждым годом услуги реконструкции зданий становятся все более актуальными в связи с тем, что многие постройки XX века постепенно стареют. Они перестают отвечать новейшим потребностям по инклюзивности, энергоэффективности, удобству и т. д. Именно поэтому наша компания «ПМК-1» постоянно сталкивается с проектами, предусматривающими достройку уже существующих объектов, изменение их конфигурации или объемно-пространственного планирования. Все детали этой услуги вы узнаете из текста ниже.

Специфика проектирования

Перед тем, как реконструировать дом, нужно выбрать типичный проект или же продумать новый. Лучше эту работу доверить специалистам своего дела, имеющего значительный опыт выполнения подобных задач. В штате нашей компании присутствуют как профессиональные дизайнеры, так и профессиональные архитекторы, готовые быстро и качественно выполнить проектирование даже самых сложных объектов.

При разработке проекта на реконструкцию обязательно учитываются следующие важные аспекты:

• соответствие имеющемуся объекту новым функциям;
• индивидуальные пожелания заказчика;
• финансовые возможности клиента;
• удобство эксплуатации;
• простота обслуживания;
• скорость строительства и т. д.

На основе перечисленных аспектов прописываются этапы строительства, которые могут отличаться между различными объектами. Это обусловлено тем, что одним сооружениям нужно изменять планировку, другим — объемное решение, третьим — увеличивать площадь. Каждая из этих задач требует выполнения определенного алгоритма действий, который не может быть универсальным для всех.

Наши специалисты сталкивались с необходимостью реализации разных проектов, как типичных простых, так и индивидуальных сложных. Каждый из них – это вызов, с которым мы можем справиться. Мы не беремся за задачи, которые нам не под силу. Объективная оценка своих возможностей — залог успеха. Наши дачи, коттеджи, гаражи, склады и заправки – хорошее свидетельство высокого качества услуг.

Основные этапы строительства

Существуют четкие этапы строительства частных домов, которые сложно или иногда просто невозможно изменить. Поставить вагончик-бытовку на строительной площадке – это даже не 1% всего процесса. Прежде всего, нужно осуществить расчистку территории и подготовить ее к дальнейшему пребыванию техники и бригады мастеров.

Если подготовительный этап завершен, то можно приступить к реализации следующих:

1. Земельные работы. Они предполагают прокладку трасс под коммуникации, выравнивание участка и создание условий для дальнейшего строительства.
2. Возведение конструкций. Речь идет, например, о фундаменте, стенах и крыше. Это довольно объемные процессы, требующие значительных человекозатрат.
3. Установка окон и дверей. Они не только улучшают эстетический вид сооружения, но и влияют на шумо- или теплоизоляцию.
4. Отделочные работы. Речь идет о покрытии конструкций теми или иными декоративными материалами для их защиты и улучшения эстетических свойств объекта.
5. Подведение коммуникаций. Это касается электроэнергии, водоснабжения, освещения, кондиционирования и т. п. Без них любая постройка не может эксплуатироваться соответствующим образом.

Следует понимать, что такое реконструкция. Это процесс перестройки уже введенного в эксплуатацию объекта. Если вы его полностью снесете, построив на его месте новый, это не будет реконструкцией.

Сколько стоит реконструкция дома?

Для того чтобы рассчитать приблизительную стоимость перестройки, нужно знать, что нужно для реконструкции. Для этого необходим проект, в котором будут определены изменения, которые планируется добавить. При подсчете стоимости услуг наши специалисты ориентируются на такие факторы, как:

• площадь демонтированных стен;
• потребность в замене коммуникаций;
• количество замененных окон и дверей;
• потребность в усилении фундамента;
• сложность выполнения работ и т. п.

Если вам нужен модульный дом, цена на него будет достаточно дешевой в нашей компании. Это обусловлено тем, что такие конструкции легко и быстро собирать по сравнению с классическими — кирпичными или железобетонными.

Для получения консультации по цене ремонта под ключ, обратитесь к нашим менеджерам по работе с клиентами по указанным на странице контактным данным. Мы готовы предоставить квалифицированную консультацию, которая позволит в будущем принимать обдуманные и взвешенные решения по любым перестройкам сооружений.

Легко ли увеличить площадь дома?

Реконструкция дома с увеличением его площади – это довольно сложный процесс, ведь он нуждается в организации нового фундамента. Его нужно построить таким образом, чтобы в месте стыковки двух конструкций не возникали трещины. Последние не только неэстетично выглядят, но и могут ухудшать теплоизоляцию и энергоэффективность объекта.

Увеличить площадь дома может быть сложно тем, кто с этим еще не сталкивался. Однако, наша команда мастеров поможет сделать все быстро и качественно. Нам по силам реализовать даже самые сложные проекты. К нам вы можете обратиться не только по поводу строительства жилого сооружения, но и для возведения блочных котельных. Последние могут быть выполнены как по типовым проектам, так и по индивидуальным. Это зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

К кому обратиться за реконструкцией постройки?

Если вы не знаете, как заказать реконструкцию дома, обратите внимание на нашу компанию. У нас есть значительный опыт строительства в Киевской области и других регионах Украины. Постоянные клиенты выделяют следующие преимущества «ПМК-1»:

• доступные цены;
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• значительный опыт работы;
• быстрое выполнение поставленных задач;
• предоставление гарантий;
• высокое качество и надежность построек.

«ПМК-1» — компания, которой вы можете доверять. Воспользуйтесь нашими услугами и убедитесь в этом сами. Для получения консультации свяжитесь с нашими менеджерами по указанным номерам телефона или заполнив форму для обратной связи.

Перестройка дома — это достаточно сложный процесс, ведь он требует учета не только современных норм строительства, но и его состояния на момент начала работ. С каждым годом такие услуги становятся все более актуальными, ведь жилищный фонд постепенно стареет. Аналогичный процесс происходит как с офисными объектами, так и с промышленными. Самым доступным вариантом для улучшения ситуации считается качественная реконструкция дома, цена которой зависит от целого ряда факторов. Подробнее об этом – в статье ниже.

Какова стоимость реконструкции дома?

Перед тем, как разобраться в том, где найти хороших мастеров для реконструкции вашего дома, нужно обратить внимание на формирование конечной стоимости работ. Она рассчитывается предварительно таким образом, чтобы заказчик понимал, как в будущем будут тратиться его средства. Следует отметить также, что в отдельных случаях в процессе реконструкции могут возникать непредвиденные обстоятельства, которые потребуют увеличения сметы. Все они дополнительно оговариваются с клиентом и получают соответствующее согласование.

Стоимость реконструкции дома состоит из следующих позиций:

1. Разработка проекта. Речь идет об индивидуальном документе, обязательно учитывающем все особенности уже существующего здания. К проектированию привлекаются только квалифицированные специалисты, имеющие опыт работы в этой сфере.
2. Демонтажные работы. Реконструкции проводятся в тех случаях, когда объект не отвечает функциям, предусматривающим новые условия его использования. Например, старая фабрика может быть переоборудована в офис или даже жилой дом.
3. Закупка строительных материалов. Мы предпочитаем только качественные товары, в технических характеристиках которых полностью уверены. Только в таком случае объект будет надежным при его дальнейшей эксплуатации заказчиком. 
4. Замена дверей и окон. Они не только улучшают внешний вид зданий, но и значительно повышают такие показатели как шумо- и теплоизоляция.
5. Достройка конструкций. Проектирование частного дома на базе уже существующего может предусматривать снос стен или их возведение. Это касается, например, фундамента. Последний, кстати, в некоторых старых постройках нужно дополнительно укреплять и изолировать от влаги.
6. Обновление облицовки. В одних случаях нужно провести только реставрацию кирпичной кладки, в других же – полностью менять весь облицовочный материал (деревянные панели, плитку, керамогранит, штукатурку и т. п.).
7. Замена коммуникаций. К ним относится система освещения, канализации, водоснабжения, кондиционирования и т. п. В течение длительной эксплуатации они теряют свои первоначальные технические характеристики и функциональные возможности.

Таким образом, стоимость проведения реконструкций уже существующих зданий состоит из большого количества аспектов. Наши специалисты компании «ПМК-1» готовы быстро и детально составить смету для заказчиков — в зависимости от того, какие работы они хотят провести на объекте.

Подлежащие реконструкции дома

Некоторых людей интересует, какие же дома можно реконструировать, а какие – нет. В общем, если речь идет о вашей частной собственности, вы можете с ней делать абсолютно все, что заблагорассудится (в пределах законодательства, конечно).

Обычно реконструкции подлежит устаревший жилищный и промышленный фонд. Это обусловлено тем, что при его возведении существовали другие нормы и стандарты, не соответствующие современным. Речь идет не о прочности или толщине стен, а об уровне инсоляции, степени энергоэффективности и т. д.

Наша компания «ПМК-1» может реализовать проект реконструкции практически любого объекта, среди которых следует выделить следующие:

• частные дома и дачи;
• фабрики, заводы и компании;
• малые архитектурные формы;
• ангары и гаражи;
• офисы и торгово-развлекательные центры.

Если вам нужна дача под ключ, мы готовы взяться за такой проект, выполнив его в соответствии с вашими пожеланиями и финансовыми возможностями. Вся работа проходит быстро, качественно и согласно законодательству.

Особенности наших реконструкций

Обратившись за помощью к нам, вы всегда будете знать, как будет выглядеть здание после реконструкции через несколько месяцев. Это обусловлено тем, что мы всегда показываем заказчику макет итогового проекта. Это помогает ему лучше понять процесс работы и оценить возможный результат.

Отдельно стоит обратить внимание и на то, что наша компания «ПМК-1» долгое время занимается изготовлением металлоконструкций разных типов и размеров. Это позволяет использовать во время реконструкции продукцию, в качестве и надежности которой можно даже не сомневаться. К тому же, применение собственных металлоконструкций значительно ускоряет работу.

У нас есть готовые решения для разного типа объектов. К примеру, популярной услугой нашей компании считается изготовление котельных. Мы можем построить такое сооружение с нуля или провести реконструкцию уже существующего. Это зависит от того, в каком оно состоянии. Некоторые строения лучше снести, чем ремонтировать.

Готовые решения для разных нужд

Какие материалы используются при реконструкции? Речь может идти о целом спектре разнообразных строительных товаров, поэтому перечислять все не стоит. Лучше в таком случае сконцентрироваться на готовых решениях, которые отличают нашу компанию «ПМК-1» от конкурентов.

Мы часто в своих проектах используем модульные конструкции. Почему это важно? Во-первых, у нас есть отлаженный механизм их выпуска. Именно поэтому строительство проходит быстро и надежно. К тому же, таким образом значительно уменьшается риск возникновения проблем, ведь производство больших фрагментов сооружения на территории завода легче контролировать, чем возведение объекта непосредственно на строительной площадке.

Готовые решения под разные потребности – наша основная особенность. Это гораздо лучше, чем то, что делают при реконструкции некоторые другие компании. Речь идет о попытке соединить два совершенно разных проекта, не комбинирующихся друг с другом.

Когда делать строительство?

Однозначного ответа на вопросы, когда можно реконструировать дом, нет. Это обусловлено тем, что большинство работ разрешается проводить в любое время года – как летом, так и зимой. Исключения составляют лишь некоторые земляные работы, строительство бетонных конструкций на улице и т. д. В холодную погоду проведение таких работ просто невозможно.

Мы имеем большую бригаду специалистов разных сфер, поэтому выполняем проекты качественно и быстро. Строительство не должно растягиваться на значительные сроки. Мы даем гарантию на свои услуги. Это должно успокоить заказчиков, переживающих за конечный результат. К тому же наша компания имеет большой каталог уже реализуемых проектов. Это свидетельствует о том, что нам доверяют клиенты со всех уголков Украины.

Вы хотите воспользоваться нашими услугами? Вам интересна стоимость ремонта квартиры под ключ? Вы пытаетесь купить строительный вагончик-битовку? В таком случае обращайтесь к нашим менеджерам по работе с клиентами по указанным на странице контактным данным. Мы готовы быстро предоставить вам консультацию, чтобы вы приняли взвешенное и обдуманное решение относительно своих дальнейших действиях.

Услуга ремонта с нуля пользуется популярностью среди клиентов строительных компаний. Комплекс работ разного плана выполняется одной компанией. После ремонта дома под ключ можно сразу праздновать новоселье. О видах работ, входящих в комплекс работ и преимуществах такого подхода поговорим дальше.

Комплексные ремонтные работы — что это?

Ремонт под ключ — это проведение реконструкции в квартире, доме, офисе или отдельной комнате. Перечень работ зависит от состояния помещения, пожеланий заказчика и финансовых возможностей.

Компании, предоставляющие услуги по ремонту помещений проводят:

• выравнивание стен;
• заливку пола;
• прокладывание электропроводки;
• оформление потолка;
• поклейку шпалер или покраску стен;
• укладку напольного покрытия;
• подключение коммуникаций и т. д.

Если вы — владелец новостроя, после того, как делают ремонт под ключ, получаете жилую квартиру. В случае с вторичным жильем, проводят демонтаж старых труб, напольного покрытия, керамической плитки. После чего приступают к ремонту.

Что получает клиент

Когда дело касается реконструкции, необходимые действия выполняются одной командой работников. Если работы проходят в частном доме, рекомендуем купить строительный вагончик для размещения материалов, инструмента.

Реконструкция помещения включает следующие шаги:

1. Разработка проекта. Сотрудники строительной компании проводят осмотр, замеры помещения, составляют детальный план.
2. Согласование проекта. Если необходимо провести перепланировку квартиры, возможно понадобится согласование действий в соответствующих инстанциях. До момента выдачи разрешений начинать работы запрещено.
3. Создание сметы. Компания-исполнитель обязана рассчитать сколько стоит ремонт под ключ, бюджет. Объемы работ, стоимость материалов согласовывается с клиентом. После этого данные вносятся в смету и договор о сотрудничестве.
4. Заготовка стройматериалов, декора. Возможен вариант, когда клиент самостоятельно закупает необходимые материалы.
5. Демонтаж уже имеющейся отделки. Если дело касается домов и квартир в черновом состоянии, этот пункт пропускается.
6. Работа с перегородками. При необходимости, на этом этапе проводят демонтаж старых перегородок и возводят новые.
7. Работа с электропроводкой. Прокладывают новую или заменяют старую.
8. Выравнивание поверхностей. Штукатурка, шпаклевка стен, заливка пола, установка потолочного перекрытия.
9. Окончательное оформление. Выбор декора влияет на стоимость ремонта под ключ. Для стен используют шпалеры, штукатурку, краску. Для пола — керамическую плитку, паркет, ламинат или линолеум. Для потолка применяют краску, гипсокартон, натяжное полотно, другие подвесные системы.
10. Вывоз мусора. Последний шаг предполагает уборку и вывоз строительного мусора.

В зависимости от потребностей и пожеланий клиента, а также от состояния объекта список может сокращаться, поскольку некоторые пункты просто не нужны. Перечень также может дополняться. Например, цены на ремонт ванной комнаты под ключ будут выше, поскольку предполагается замена сантехнических коммуникаций, с демонтажом старых труб.

Комплексный подход — оптимальное решение

Сотрудничество со строительной компанией, которая проведет отделку от и до имеет много преимуществ. Во-первых, работы выполняют мастера, с необходимым уровнем подготовки и опытом. Следующий плюс — финансовая выгода. Комплексный подход обойдется дешевле чем отдельно заказывать черновую и чистовую отделку.

Комплексная реконструкция домов обладает следующими преимуществами:

• Удобство. Заказчик контактирует с одним менеджером, который контролирует и координирует деятельность команды. Клиенту не нужно искать рабочих, заниматься поставкой материалов.
• Короткие сроки. Команда мастеров работает вместе постоянно, поэтому действия слажены. Работы выполняются быстро в сжатые сроки.
• Простота подготовки. По сути, владельцу помещения не нужно проводить подготовку. Строители самостоятельно разбирают ненужные перегородки, убирают старые системы отопления котельной, снимают покрытия.
• Легкость завершения. Клиенту не нужно заботится об уборке квартиры от строительного мусора и о том, как его вывезти. Не стоит недооценивать этот пункт, поскольку мусора после ремонта много. А если квартира находится на пятом этаже, в доме, где нет лифта, то только спустить его — нелегкая задача.

На этапе составления проекта в деталях обсуждаются пожелания заказчика. В итоге, клиент получает готовый дом с воплощенным дизайн-проектом. Другой вариант жилья — модульные дома, цена на которые остается доступной.

От чего зависит стоимость работ

На цену ремонта влияет площадь, подлежащая изменениям. Чем больше квадратных метров, тем дороже обойдется. Повышает стоимость перепланировка, поскольку требует платных утверждений в инстанциях.

Стартовое состояние и объем работ — ценообразовательные категории. Также цену формируют класс используемых материалов и то, как долго делают ремонт под ключ, то есть срочность. Если нужно сделать все в короткий срок, возможно, чтобы бригада работала в две смены. Но это будет стоять дороже.

Перечисленные преимущества не оставили сомнений в том, что комплексный подход —  правильное решение. Если ищите, где заказать ремонт под ключ, обращайтесь в компанию «ПМК-1». Предлагаем услуги по строительству, реконструкции, изготовлению металлоконструкций.