Автор: admin

И так, давайте избавляться от предрассудков, которые давно укоренились в нашем сознании. Модульные дома давно перестали быть обычными дачными домиками. Сегодня они, как правило, отличаются оригинальным дизайном, удобством и эргономикой, а цены на рынке недвижимости на них начинают стремительно расти. Поэтому модульные здания могут быть доступной и в то же время полноценной альтернативой классическому кирпичному жилью. Однако и у них есть свои недостатки, о которых вы должны быть осведомлены.

Факты о модульном строительстве

Модульные дома ранее были оптимальным вариантом для тех, кому нужно было быстро и эффективно помочь справиться с кризисными ситуациями в случае потери жилья, например, пожара или наводнения. Также они рассматривались как стартовое жилье для молодежи или варианты для семей, которые не могли себе позволить более дорогое и основательное строительство. За рубежом они также часто использовались, когда возникала потребность в оперативном решении, например, для быстрого строительства больниц или детских садов в густонаселенных районах или административных помещений.

Но с развитием технологий, медленными шагами модульные дома начали укореняться в нашей стране и позиционироваться как строения для повседневной жизни. Так как модульные дома соответствуют всем статическим, противопожарным и теплоизоляционным свойствам, при этом являются экономически выгодными и быстрыми в возведении, то их выбор абсолютно обоснован и вполне логичен в современных реалиях. 

Также многим клиентам нравится возможность постепенного расширения модульного дома. Заказчик может не только повлиять на первоначальное планировочное решение и способ строительства, но и в будущем получить полную свободу действий. В частности, он может добавить в свой дом дополнительные жилые или технические помещения в любое время.

Что касается вопроса организации крыш, у модульных домов они могут быть, как и у кирпичных:

• плоскими;
• двускатными;
• шатровыми, и другими. 

В зависимости от формы выбранной крыши можно получить дополнительное жилое пространство, кладовку или небольшую мансарду. Все зависит от индивидуальных предпочтений заказчиков, типа выбранного проекта, финансовых возможностей и пр.

Также неоспоримым преимуществом строительства модульных зданий является  их скорость возведения. Благодаря тому, что дома состоят из специальных строительных ячеек или панелей, которые поставщик готовит на производстве, а сотрудники нашей компании собирают прямо на объекте, на предварительное изготовление дома уходит несколько месяцев (в зависимости от сложности конструкции и текущей занятости компании). Что касается непосредственно скорости сборки, тут модульной технологии также нет равных.

Краткая выдержка плюсов и минусов модульной технологии

К достоинствам модульного строительства относят:

• низкая цена;
• быстрая сборка вне зависимости от сезона;
• большая вариативность, как с точки зрения возможных планировочных решений, так и возможности выбора разных конструкций;
• в будущем дом можно будет легко расширить (например, перестроить модульный дачный домик, добавив необходимые квадратные метры);
• низкие затраты на последующее администрирование.

К минусам модульных домов обычно относятся:

• меньшее внутреннее пространство;
• обычно более слабые изоляционные свойства, шумоизоляция;
• сложная транспортировка готовых элементов здания на объект;
• необходимость использования специальной техники для установки модулей;
• с архитектурной точки зрения определенная степень единообразия.

Взвесив все «за»/«против» и решив отдать предпочтение модульному строительству, обращайтесь к менеджерам ПМК-1. Мы возьмем на себя все обязательства и реализуем строительство дома под ключ.

К модульным технологиям возведения дома сегодня все чаще обращаются те заказчики, у кого уже есть опыт дополнительных затрат при строительстве классического дома из кирпича. 

Самым большим преимуществом модульных домов является скорость их строительства, точность в работе, возможность реализации в условиях производственного цеха, их вариативность в будущем и низкие эксплуатационные расходы. С другой стороны, к недостаткам данного строительства можно отнести меньшую жилую площадь и определенное единообразие стиля. Но здесь наши архитекторы готовы спорить и  доказывать на собственном примере, что модульные здания могут быть ничуть не хуже чем более привычные аналоги коттеджей из кирпича.

Преимущества модульных домов

Самым принципиальным преимуществом модульных домов их владельцы считают экономическую сторону вопроса. Хотя расчет цены сегодня не слишком далеко ушел от расчета стоимости классического кирпичного дома, большим преимуществом модульных объектов является отсутствие повышения итоговой суммы за счет изменения хода строительных работ. В то время как в стандартном кирпичном доме одно дополнительное действие следует за другим, в модульных зданиях заказчики могут не бояться подобного сюрприза, потому что цена строго фиксирована и окончательна.

Вы можете ознакомиться с точным ходом действий от начала проектирования до фактического выполнения и сдачи объекта. Именно по этой причине никаких сюрпризов не предвидится!

Быстрое строительство вне зависимости от времени года – это еще одно преимущество модульного строительства. Модульный дом строится в производственном цехе, поэтому его реализация не зависит от времени года и капризов погоды. Благодаря тому, что мастера не страдают от проливного дождя, знойной жары или сильных порывов ветра, они могут намного лучше обрабатывать различные технические детали и полностью сосредоточиться на качественном исполнении заказа. При этом совместная работа разных производственных этапов – не проблема, ведь все происходит в одном производственном цехе. 

Многие считают небольшую вариативность планировочных решений минусом модульных зданий, но это явно не про проекты реализованные компанией ПМК-1. Существенным преимуществом наших модульных домов является их вариативность с точки зрения возможных планировочных решений и его расширение. Модульный дом может «расти» вместе с расширением семьи и ее потребностей. 

Ну и, конечно же, еще одно преимущество – это низкие эксплуатационные расходы. Модульные дома обычно строятся в энергосберегающем или пассивном вариантах, что делает их практически наиболее экономичным вариантом на рынке.

Некоторые недостатки модульных домов

Одним из классических недостатков модульных домов является то, что в большинстве случаев это небольшие по площади помещения. Они не предназначены, например, для семей с тремя или четырьмя детьми и, как правило, также не служат домами для проживания в них нескольких поколений. Гораздо чаще заказчики выбирают их как бюджетную альтернативу коттеджу на дачном участке или как интересное офисное здание, которое быстро достраивается и при этом выглядит стильно и современно. Но, стоит отметить, что модульное строительство стремительно развивается и обретает широкую популярность на территории Украины. У нас вы можете заказать не только дома, дачи или охранные сооружения, то также  модульные торговые центры и прочее. Обращайтесь, будем рады помочь.

Первая и незаменимая часть конструкции, которая в буквальном смысле держит на себе все строение и не дает ему развалиться или просесть – это фундамент для дома. Поэтому к монтажу нужно подходить с особенной внимательностью и тщательностью.

У каждого из представленных выше типов свое устройство, которое подойдет в одном случае и будет лишним в другом. Ленточный фундамент закладывается в виде полосы из кирпича или железобетона и повторяет линии будущих стен дома. Для такого фундамента можно использовать как смесь бетона с различными материалами, так и кирпич или сборные конструкции. Последние представляют из себя уже готовые блоки (части) фундамента, которые останется только соединить, как конструктор.